Вилла 4 спальни 232 м² Омишаль, Хорватия

Новая роскошная вилла на 1-м Ряду с морем на острове Крк!

Расположенная в одном из самых престижных мест на набережной на острове Крк, эта эксклюзивная роскошная вилла для продажи в Шило, Хорватия занимает редкое место в первом ряду, предлагая бесперебойный вид на Адриатическое море, полную конфиденциальность и прямую близость к пляжу. Предназначенная для взыскательных покупателей, ищущих премиальную прибрежную недвижимость, вилла сочетает в себе современную архитектуру, исключительное качество строительства и выдающийся средиземноморский образ жизни в одном из самых желанных островных направлений Хорватии.

Расположенный в тихом и эксклюзивном жилом районе Шило, отель пользуется завидной обстановкой, окруженной природной красотой береговой линии Адриатического моря, оставаясь исключительно хорошо связанным с материком и основными европейскими направлениями. Международный аэропорт Риека, расположенный на острове Крк, находится всего в 18 километрах, обеспечивая удобную круглогодичную доступность.

Вилла предлагает общую жилую площадь 232 м2 и расположена на красиво благоустроенном частном участке площадью 806 м2. Каждый аспект архитектурного дизайна был тщательно рассмотрен, чтобы максимизировать естественный свет, простор и непрерывный вид на море, создавая бесшовную связь между элегантным интерьером и открытыми жилыми помещениями.

Интерьер имеет четыре роскошных спальных люкса, каждый со своей собственной ванной комнатой, обеспечивая высочайший уровень комфорта и конфиденциальности для жителей и гостей. Просторная гостиная с открытой планировкой, столовая и современная кухня составляют сердце дома, а дополнительный гостевой туалет еще больше повышает повседневную функциональность.

Предназначенная для комфортного круглогодичного проживания, вилла оснащена современным тепловым насосом, напольным отоплением по всему дому и передовыми системами кондиционирования воздуха, обеспечивающими отличную энергоэффективность и климат-контроль в каждый сезон.

Открытая площадка была продуманно спроектирована как частное средиземноморское убежище. Отапливаемый бассейн образует центральную часть ландшафтного сада, дополненную элегантными террасами для принятия солнечных ванн, стильной зоной отдыха с открытым камином и полностью оборудованной открытой кухней с барбекю, создавая идеальную среду для развлечения или отдыха, наслаждаясь захватывающим видом на море.

Тщательно благоустроенные территории обогащены зрелыми вековыми оливковыми деревьями и средиземноморским садоводством, создавая уникальную атмосферу уединения, элегантности и подлинного островного характера, который гармонично сочетается с окружающим прибрежным ландшафтом.

Вилла предлагается полностью меблированная и оснащенная тщательно подобранной дизайнерской мебелью, премиальной техникой и высококачественной отделкой, что позволяет будущему владельцу немедленно переехать или начать эксплуатировать роскошную аренду без дополнительных инвестиций.

Сочетая престижное расположение набережной первой линии, исключительную архитектуру, стандарты строительства премиум-класса и роскошные удобства, эта эксклюзивная вилла представляет собой редкую возможность приобрести одну из лучших роскошных недвижимости на острове Крк. Будь то частная приморская резиденция, эксклюзивный отдых или высококлассные инвестиции в хорватский рынок элитной недвижимости, эта недвижимость предлагает выдающуюся долгосрочную ценность в одном из самых востребованных направлений Адриатики.

Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которая включает в себя: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую / брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (cca 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор суда и официальные расходы на перевод. Агентство / брокерское соглашение подписывается до посещения недвижимости.

Преимущества недвижимости: Бассейн, обогрев пола, сад, урбанизированный, современный