Эксклюзивная прибрежная недвижимость представляет роскошную виллу на берегу моря, выставленную на продажу в районе Кварнер. Расположенная в одном из самых престижных жилых районов региона, эта редкая собственность первой линии к морю обладает прямым доступом к воде, панорамными видами на Адриатическое море и возможностью собственного причала.
Представляя вершину первоклассной роскошной недвижимости на Северном Адриатике, эта средиземноморская резиденция идеально сочетает в себе городскую доступность и абсолютную приватность, что делает её идеальным выбором для покупателей с высоким уровнем дохода, ищущих эксклюзивный дом у воды в Хорватии.
Вилла расположена на прекрасно оформленном семисот девяносто квадратных метров прибрежном участке, где море почти касается сада, предлагая триста квадратных метров утонченного внутреннего пространства на трех уровнях.
Архитектура гармонично сочетает современную роскошь с аутентичным средиземноморским характером, максимизируя естественный свет, открытые морские виды и жизнь на свежем воздухе. Спроектированная с двумя отдельными входами, планировка предлагает исключительную гибкость, позволяя премиальной недвижимости без труда функционировать как частное семейное поместье, многопоколенное жилье, эксклюзивный гостевой курорт или высокодоходную инвестицию для роскошной туристической аренды на быстро растущем рынке высококлассного гостеприимства Северного Адриатики.
Внутренняя планировка тщательно продумана для обеспечения превосходной универсальности. Две просторные гостиные создают отдельные зоны для отдыха с видом на воду, дополненные двумя полностью оборудованными кухнями и двумя обеденными зонами, идеально подходящими для независимого проживания или утонченных приемов. Спальные помещения включают три частные спальни, среди которых выделяется впечатляющий сорок квадратных метров мастер-люкс, спроектированный как отдельная квартира внутри резиденции. Премиальные дополнительные помещения включают прачечную, отдельный домашний офис, технически готовую серверную и индивидуальный винный погреб, адаптированный для ценителей.
Открытые пространства поднимают эту роскошную виллу Кварнера до уровня курорта. Нагреваемый и охлаждаемый бассейн позволяет наслаждаться им круглый год, окруженный солнечными террасами с непрерывными видами на море. Две большие террасы выходят прямо на Адриатику, создавая идеальный фон для утреннего отдыха и вечерних встреч на закате. Скрытая под зоной бассейна находится специальная зона для отдыха, оборудованная сауной и душем, предлагающая уединенный спа-опыт в доме.
Построенная по самым высоким техническим спецификациям, эта готовая к заселению собственность обеспечивает максимальную энергоэффективность, безопасность и климат-контроль. Вилла включает премиальные алюминиевые оконные конструкции с тройным остеклением, автоматические электрические жалюзи, продвинутую систему подогрева пола в сочетании с климатической системой с вентилятором и современную систему вентиляции с рекуперацией воздуха. Высококачественная керамическая и паркетная плитка используется на протяжении всего пространства, в сочетании с итальянской дизайнерской мебелью, и собственность продается полностью меблированной и готовой к заселению.
Находясь всего в нескольких минутах от оживленных центров городов Риека и Опатия, мировых марин, роскошных ресторанов и международных транспортных связей, это место пользуется высоким спросом. Независимо от того, ищете ли вы постоянное жилье у моря в Хорватии, престижный загородный дом или надежный актив на рынке роскошной аренды в Адриатике, эта уникальная средиземноморская усадьба представляет собой редкую возможность, где первоклассное расположение, абсолютная приватность и высококлассная архитектура сливаются воедино.
Ref: RE-AB-RIПри покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный
