ЗАДАР, ЛЬЮБАЧ – Ультра-роскошная вилла на берегу моря | Первый ряд к морю | Подогреваемый бассейн, крытая зона отдыха и впечатляющие закаты над Адриатикой
Расположенная в одном из самых эксклюзивных прибрежных мест на ривьере Задар, прямо на берегу в Льюбаче, эта исключительная современная вилла представляет собой редкую возможность приобрести настоящую роскошную прибрежную резиденцию в Хорватии. Завершенная в 2022 году, собственность сочетает в себе впечатляющую архитектуру, премиальные европейские материалы, непрерывные виды на море и курортные удобства, создавая необыкновенный опыт жизни на Адриатике.
Находясь в первом ряду к морю, прямо напротив песчаного пляжа и окруженная сохранившимися природными пейзажами, вилла предлагает абсолютную атмосферу Средиземноморья, уединение и прямую визуальную связь с побережьем и незабываемыми закатами над Адриатикой.
Спроектированная с архитектурным отличием и уникальной каскадной планировкой, которая следует за природным рельефом, резиденция занимает примерно 316 м² внутреннего жилого пространства на частном участке площадью 586 м², распределенном на трех продуманных уровнях, соединенных элегантными переходами между внутренними и внешними пространствами.
Определяющей особенностью собственности является ее впечатляющая концепция крытой зоны. Главный вход открывается прямо на эксклюзивный крытый отдых, спроектированный как частная зона для отдыха и развлечений. Здесь владельцы и гости могут наслаждаться панорамной джакузи, выделенной зоной для отдыха с сауной, полностью оборудованным фитнес-пространством и элегантной летней кухней, окруженной захватывающими видами на море и одними из самых красивых закатов на побережье Далмации.
На жилом уровне ниже расположены три роскошные спальни-люкса, каждая из которых имеет собственную дизайнерскую ванную комнату и тщательно подобранный интерьер, который сочетает комфорт с утонченной современной элегантностью.
Первый этаж задуман как социальное сердце дома и включает в себя обширную открытую гостиную с зоной отдыха, полностью оборудованной дизайнерской кухней и столовой, дополненной прачечной и туалетом для гостей. Окна от пола до потолка создают бесшовное внутренне-внешнее пространство и наполняют интерьеры естественным средиземноморским светом.
Пространства на улице продолжаются впечатляющей частной террасой с подогреваемым бассейном и изысканной зоной отдыха, предназначенной для расслабления, развлечений и круглогодичного наслаждения у моря.
Каждая деталь этой резиденции отражает приверженность безкомпромиссному качеству и премиальному мастерству. Строительные и отделочные материалы включают высокоэффективные алюминиевые конструкции, элегантные полы из натурального португальского и французского камня, а также роскошное санитарное оборудование от международно признанных брендов. Фасад включает 10 см теплоизоляции, отделанной изысканным травертином, что обеспечивает как эстетическое совершенство, так и энергоэффективность.
Вилла полностью кондиционирована и оснащена системой подогрева полов во всех внутренних помещениях, обеспечивая полный комфорт в любое время года.
Полностью огороженные территории были профессионально озеленены средиземноморской растительностью и предоставляют частную парковку на территории, создавая безопасную и эксклюзивную среду.
Помимо самой собственности, местоположение предлагает исключительную ценность для образа жизни и инвестиций. Льюбач известен своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и спокойной атмосферой, оставаясь при этом близким к ключевым направлениям Северной Далмации. Исторический королевский город Нин, знаменитый своим наследием, целебной грязью и известным пляжем Кралйичина, находится примерно в 10 км. Яркий прибрежный город Задар, международно признанный за свою культуру, гастрономию, жизнь в марине и круглогодичную доступность, находится всего в 15 км, в то время как международный аэропорт Задара можно достичь примерно за 22 км.
Сочетая расположение в первом ряду к морю, исключительную архитектуру, крытые зоны для отдыха и отделку мирового класса, эта замечательная вилла является выдающейся возможностью для тех, кто ищет эксклюзивную прибрежную резиденцию, частный средиземноморский курорт или премиальный инвестиционный актив на рынке роскошной недвижимости Хорватии.
Значимая адриатическая собственность, созданная для покупателей, которые ожидают абсолютного уединения, безкомпромиссного качества и доступа к морю в первом ряду.
Ref: RE-U-48715При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Урбанизированный, Современный
