Расположенная на прекрасном острове Керк, в спокойной обстановке исторического города Керк, эта новостройка роскошной виллы предлагает современную средиземноморскую жизнь всего в 2 км от моря.
Недвижимость имеет общую жилую площадь 160 квадратных метров и расположена на благоустроенном земельном участке площадью 636 квадратных метров, обеспечивая уединение, комфорт и спокойную атмосферу, окруженную природой и семейными домами на краю охраняемой зеленой зоны.
Вилла продуманно спроектирована на двух этажах, сочетая современную архитектуру с высококачественными материалами и элегантным интерьером. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, которая включает современную кухню, обеденную зону и светлую гостиную. Большие стеклянные проемы позволяют естественному свету заполнять пространство и обеспечивают прямой выход на крытую террасу. Этот уровень также включает одну комфортабельную спальню с отдельной ванной комнатой, кладовую и отдельный туалет для гостей. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу, оборудованную барбекю и летней кухней, создавая идеальное пространство для обедов на свежем воздухе и отдыха рядом с благоустроенным садом и бассейном.
Второй этаж состоит из двух просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Обе комнаты имеют доступ к большой крытой террасе, с которой открывается приятный вид на окружающую зелень и спокойный природный ландшафт. Вилла оборудована высококачественными напольными покрытиями, премиальными керамическими плитками, современным санитарным оборудованием и тщательно подобранной электротехникой. В всех комнатах установлены мультисплит-системы кондиционирования, обеспечивающие эффективное охлаждение и отопление в течение всего года, в то время как в ванных комнатах предусмотрено комфортное подогрев пола. Интерьер оформлен в современном стиле с качественной мебелью, которая подчеркивает общую элегантность и функциональность жилых пространств.
Участок полностью огорожен и красиво благоустроен, предлагая уединение и расслабляющую средиземноморскую атмосферу. Сад включает автоматическую систему полива и стильный подогреваемый бассейн с просторной зоной для загара, идеально подходящий для наслаждения теплым климатом Адриатического региона. Рядом с виллой расположены несколько частных парковочных мест, что обеспечивает удобство для жителей и гостей.
Город Керк сегодня известен как одно из самых привлекательных туристических направлений на северном Адриатике, сочетая богатое культурное наследие с современной туристической инфраструктурой. Исторически известный как древняя Splendidissima Civitas Curitarum, великолепный город жителей Керка предлагает уникальное сочетание истории, архитектуры, гастрономии и яркой прибрежной жизни. Отличное географическое положение острова является одним из его главных преимуществ, особенно с момента строительства моста Керк, который соединяет остров напрямую с материком и делает его легко доступным на автомобиле.
Благодаря отличным транспортным связям, остров Керк является популярным направлением не только для отдыха, но и для изучения более широкого региона. Отсюда легко добраться до близлежащего города Риека, административного и культурного центра региона, а также до элегантного курорта Опатия, часто называемого жемчужиной Адриатики. Любители природы также могут наслаждаться однодневными поездками в захватывающие национальные парки, такие как Национальный парк Плитвицкие озера и Национальный парк Северный Велебит. Паромные сообщения с острова обеспечивают доступ к близлежащим островам, включая Раб, Крк и Лошинь, предлагая бесконечные возможности для изучения побережья Адриатики.
Эта современная роскошная вилла недалеко от города Керк представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет высококачественное жилье рядом с морем в спокойной обстановке. С её современной архитектурой, качественным оборудованием, благоустроенным садом с подогреваемым бассейном и близостью к пляжам и культурным достопримечательностям, эта недвижимость идеально подходит как для частного отдыха, так и для инвестиций в роскошную туристическую аренду на одном из самых желанных островов Хорватии.
Ref: RE-U-45937При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный
