Вилла 3 спальни 250 м² Город Опатия, Хорватия

Город Опатия, Хорватия
Цена по запросу
;
Дата обновления: 07.04.2026

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Приморско-Горанская жупания
  • Город
    Город Опатия

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    250 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    700 м²

Описание

Роскошная вилла на продажу на Ривьере Опатия: Панорамные виды на море и умный дом!

Мошченицкая Драга – Драгоценность Кварнера 

Ищете идеальную виллу на продажу в Хорватии? Откройте для себя этот архитектурный шедевр, расположенный в Мошченицкой Драге, одном из самых престижных микрорайонов на Ривьере Опатия. Вилла расположена всего в 1 км от всемирно известных гальечных пляжей и предлагает редкое сочетание абсолютной уединенности, средиземноморской природы и высоких технологий.


Обзор недвижимости:

  • Общая площадь: 250 м²

  • Земельный участок: 700 м²

  • Спальни: 3 люксовые спальни с ванными комнатами

  • Год завершения: Осень 2025


Превосходное местоположение и открытые виды

Расположенная в защищенной зеленой зоне под дорогой к историческому старому городу, эта недвижимость определяет роскошную недвижимость в Опатии. Благодаря возвышенному каскадному рельефу, вилла наслаждается постоянным панорамным видом на Адриатическое море.


Сложный интерьер

Вилла разделена на два тщательно спланированных уровня:

  • Первый этаж: Просторная открытая зона площадью 100 м². Бесшовная интеграция дизайнерской кухни, столовой и гостиной создает идеальное пространство для развлечений, оформленное стеклянными стенами от пола до потолка.

  • Второй этаж: Три роскошные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, выделенной гардеробной и выходом на крытую террасу с видом на море — обеспечивая опыт пятизвездочного отеля на дому.


Премиальные материалы и умные технологии

Это умный дом в Хорватии, построенный по самым высоким европейским стандартам (Энергетический класс A+):

  • Система KNX Smart: Полный контроль смартфона над освещением, отоплением, безопасностью и шторами.

  • Отопление и охлаждение: Двойные тепловые насосы Panasonic (отдельные системы для интерьера и бассейна) плюс теплый пол.

  • Окна: Высококачественное трехслойное остекление WICONA с электрическими шторами и венецией.

  • Отделка интерьера: Filomuro (невидимые) безрамные двери, санитарные изделия Villeroy & Boch и смесители Zucchetti.

  • Дизайнерская мебель: Включает кухню Cucine Veneta (приборы Bosch), кровати Dittre Italia и диваны Desire.


Средиземноморский оазис

Экстерьер является свидетельством вечного мастерства Истрии и Далмации, с аутентичной толстой каменной облицовкой. Сад площадью 700 м² профессионально оформлен экзотическими растениями и включает:

  • Обогреваемый частный бассейн

  • Летняя кухня и зона для барбекю

  • Три крытых парковочных места


Почему стоит инвестировать в недвижимость в Опатии?

Покупка дома в Опатии или Мошченицкой Драге — это надежная инвестиция в один из самых стабильных рынков недвижимости Хорватии. Эта вилла идеально подходит для личного использования или как высокодоходная аренда для сектора роскошного туризма.


Ключевые характеристики:

  • Расстояние до моря: 1000 м

  • Безопасность: Система сигнализации, домофон и видеонаблюдение

  • Инфраструктура: Городская канализация, высокоскоростной интернет и асфальтированная подъездная дорога.

Доступно для просмотра сейчас. 

Ref: RE-U-39749

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий

Местонахождение на карте

Город Опатия, Хорватия
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Вилла в Стари-Град, Хорватия
Вилла
Стари-Град, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 315 м²
In an exceptional location in the picturesque town of Starigrad, just 400 meters from the se…
$2,78 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Opcina Groznjan, Хорватия
Вилла
Opcina Groznjan, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 300 м²
In the heart of untouched Istrian nature, proudly situated is Stancija Grožnjan, an authenti…
$2,32 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Opcina Milna, Хорватия
Вилла
Opcina Milna, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 236 м²
We present a modern villa under construction, located in the idyllic place Milna on the isla…
$1,15 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Актуальные новости в Хорватии