Этот недавно построенный полуотдельный дом площадью 166 кв.м. с собственным садом расположен всего в 2,5 километрах от моря и центра Пореча, одного из самых ярких и желанных прибрежных городов Истрии.
Известный своим круглогодичным образом жизни, Пореч предлагает уникальное сочетание отдыха, развлечений, спорта и богатого культурного наследия.
В этом районе есть живописные велосипедные и пешеходные маршруты, которые тянутся вдоль побережья и в сельскую местность, проходя через средиземноморские леса, исторические памятники и традиционные виллы.
С 21 пляжем с Голубым флагом вдоль своего 37-километрового побережья и несколькими хорошо оборудованными маринами, Пореч также идеален для любителей boating.
Недвижимость представляет собой просторный полуотдельный семейный дом, который занимает первый этаж и два верхних уровня.
На первом этаже планировка включает в себя открытую гостиную и кухню площадью 41,84 квадратных метра, а также кладовую, подсобное/прачечное помещение и спальню с собственным санузлом. Общая площадь этого уровня составляет 70,95 квадратных метра.
На первом этаже находятся три комфортабельные спальни, каждая с собственным санузлом. Две спальни имеют выход на террасу, предлагая приятное пространство для отдыха на свежем воздухе. Площадь первого этажа составляет 63,07 квадратных метра.
Верхний этаж предназначен для оздоровления и общения, включает в себя спа-зону с ванной комнатой и кладовой, а также просторную террасу с джакузи и зоной отдыха. Этот уровень занимает 15,78 квадратных метра.
Дом также имеет собственный сад площадью 80 квадратных метров и два выделенных парковочных места. Он расположен в спокойном, развивающемся жилом районе с рядом необходимых услуг. Покупатель освобожден от уплаты налога на передачу недвижимости, а право собственности чистое и зарегистрировано.
Эта недвижимость является отличным выбором для тех, кто ищет современный, качественный дом в хорошо связанном месте рядом с морем, предлагая как комфорт, так и инвестиционный потенциал.
Ref: RE-U-39213
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
