Вилла 3 спальни 352 м² Пореч, Хорватия

Современная вилла недалеко от моря и очаровательного города Пореч украшает западное побережье полуострова Истрия. Она расположена примерно в 2500 метрах от прекрасной пляжной линии Пореча!

Благодаря средиземноморскому климату, потрясающим природным ландшафтам и богатому культурному наследию этот район предлагает идеальные условия для круглогодичного проживания. Пореч, наряду с 53 соседними деревнями, является домом для множества современных вилл с бассейнами, а также жилых комплексов. Центр города представляет собой смесь вариантов: от деревенских каменных домов до роскошных новостроек.

Эта эксклюзивная вилла, площадью 288,07 м², имеет тщательно ухоженный сад и бассейн, который плавно соединяется с гостиной, образуя открытое пространство с кухней и столовой. Из гостиной можно выйти на крытую террасу, оборудованную летней кухней. Стеклянная стена террасы позволяет гибко использовать ее, что делает ее идеальным местом для круглогодичного отдыха.

На первом этаже также есть спальня с собственной ванной комнатой. Хорошо освещенная лестница из гостиной ведет на второй этаж, где вас ждут две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Между этими комнатами находится большая гардеробная, предлагающая достаточно места для хранения вещей. На первом этаже также есть две террасы, с которых открывается потрясающий вид на окрестности.

Эта вилла отличается современным дизайном и высоким качеством строительства, оснащена самой современной техникой и стильным интерьером.

Ключевые особенности виллы включают в себя:

• Утепленный фасад
• Подогрев пола и кондиционирование воздуха
• Тройные стеклопакеты для лучшей изоляции
• Система очистки воды
• Бассейн с легким доступом
• Встроенная кухня с современной отделкой
• Система видеонаблюдения и охранной сигнализации
• Просторный гараж площадью 47 м² с дистанционно управляемыми воротами
• Сад площадью 588 м2.

Благодаря своему выгодному расположению, изысканному дизайну и роскошным удобствам эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства недалеко от прекрасного побережья Адриатического моря.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.