Полезные материалы по покупке новостроек в Германии
Часто задаваемые вопросы о новостройках Германии
Какие плюсы есть у новостроек по сравнению со старыми домами в Германии?
Квартиры в новых ЖК отличаются более просторными и оригинальными планировками, чем в зданиях старого фонда. У новостроек также лучше развита внутренняя инфраструктура. Большая часть из них построена застройщиками Германии по принципу «город в городе». Это позволяет жильцам пользоваться всеми инфраструктурными удобствами, не покидая территорию ЖК.
Какие правила предусмотрены для иностранцев при покупке жилья в новостройках в Германии?
Иностранные лица могут свободно приобретать недвижимость в Германии в новостройках. Покупка допускается за наличные и в рамках ипотечных программ. Сделки происходят в нотариусе. Помимо стоимости квартиры, иностранцам требуется оплатить налог на владение новой собственностью, регистрационную пошлину, комиссию риэлтора и гонорар нотариуса. В сумме эти расходы составляют порядка 10-17% от цены объекта.
Какие нужны документы, чтобы купить новостройку в Германии?
Из документов иностранным лицам необходимы загранпаспорт и виза. Потребуется также открыть счет в местном банке, с которого после покупки будут переведены деньги продавцу.
