Этот апартаментный дом на продажу в Повляне на острове Паг предлагает отличную инвестиционную возможность всего в 200 метрах от моря и в легкой доступности к пляжу.
Находясь в желаемом прибрежном районе, объект состоит из семи отдельных жилых единиц, что делает его особенно подходящим для туристического размещения, аренды на отдых или комбинации частного использования и дохода от аренды.
Дом был построен в два этапа: одна часть датируется 1980-ми годами, а вторая была построена в начале 2000-х. Внешнее состояние очень хорошее, особенно фасад и крыша, в то время как интерьеры нуждаются в ремонте и модернизации. Это создает значительный потенциал для улучшения апартаментов и увеличения их привлекательности для аренды без необходимости полной реконструкции объекта.
Шесть из семи апартаментов состоят из двух спален, кухни, ванной комнаты и террасы или балкона, в зависимости от их расположения в доме. Каждый апартамент оборудован кондиционером, в то время как большинство единиц имеют вид на море. Сочетание нескольких независимых апартаментов, близость к морю и существующая инфраструктура размещения обеспечивает надежную основу для успешного бизнеса по аренде на отдых на острове Паг.
Объект окружен просторным садом с частной парковкой, в то время как щедрая открытая территория также предлагает возможность добавления бассейна, при наличии необходимых разрешений. Сочетание его расположения всего в 200 метрах от моря, семи жилых единиц, вида на море и значительного открытого пространства делает этот апартаментный дом особенно привлекательным для покупателей, ищущих прибрежные инвестиции с потенциалом для ремонта.
У объекта имеется упорядоченная документация на право собственности и статус легализации. Учитывая благоприятное соотношение между размером, ценой и местоположением, а также близость к пляжу и потенциал для модернизации существующих апартаментов и добавления бассейна, этот объект представляет собой интересную возможность для инвестиции в туристическую аренду, бизнеса по аренде на отдых или частного многоквартирного прибрежного жилья на острове Паг.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Сад, Урбанизированный
