Готовый туристический инвестиционный проект: полностью отремонтированный каменный дом с четырьмя арендуемыми единицами в Старом городе Сплита!
Эта премиальная недвижимость представляет собой коллекцию из четырех устоявшихся туристических арендуемых единиц, расположенных в аутентичном далматинском каменном доме в ярком историческом центре Сплита, Хорватия. Находясь в непревзойденном месте всего в нескольких шагах от всемирно известной набережной Сплита и охраняемого ЮНЕСКО дворца Диоклетиана, эта недвижимость предлагает инвесторам немедленный вход на прибыльный рынок краткосрочной аренды города. Здание было тщательно поддержано и предлагается полностью меблированным, оборудованным и готовым к бесшовному продолжению успешного гостиничного бизнеса.
Недвижимость прошла комплексную техническую реконструкцию в 2021 году, в ходе которой была полностью заменена вся электрическая и водопроводная установка на современные стандарты. Чтобы обеспечить долговечность и эстетическую привлекательность исторической структуры, традиционный каменный фасад был профессионально обработан специальным защитным покрытием, сохраняя его наследственный шарм и обеспечивая современную прочность. Интерьер умно спроектирован на двух уровнях для максимизации пространства, уединения и комфорта гостей.
На первом этаже расположены два просторных номера с ванной комнатой площадью 20 квадратных метров и 21 квадратный метр, каждый из которых оснащен индивидуальной современной мебелью и планировкой, оптимизированной для высококлассных ожиданий путешественников. На втором этаже, на мансардном уровне, находятся два умных студийных номера площадью 18 квадратных метров и 20 квадратных метров, предлагающие автономное размещение с частными мини-кухнями, спальными зонами и современными ванными комнатами. Высококачественная столярка и превосходная звукоизоляция были интегрированы по всему дому, чтобы гарантировать спокойный и мирный опыт для гостей, несмотря на центральное городское расположение недвижимости.
Окруженная лучшими ресторанами города, культурными достопримечательностями и бутиками, эта инвестиционная недвижимость в Сплите демонстрирует доказанную историю высокой заполняемости и сильной арендной доходности. С предполагаемой доходностью в течение десяти лет, этот отремонтированный каменный дом представляет собой одну из самых стабильных и привлекательных возможностей для увеличения капитала, доступных в настоящее время на адриатическом побережье. Сочетание исторической аутентичности, современной инфраструктуры и первоклассного расположения делает эту недвижимость выдающимся приобретением для взыскательных инвесторов в недвижимость в Хорватии.
Ref: RE-LB-P-402При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Урбанизированный, Каменный дом, Современный
