Дом 155 м² Горанский сельский Совет, Беларусь

Беларусь, Горанский сельский Совет, Дуброва, Садовая ул.
€144,542
€933/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Область / штат
    Минская область
  • Район
    Минский район
  • Город
    Горанский сельский Совет
  • Адрес
    Дуброва, Садовая ул.

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    22
  • Общая площадь
    Общая площадь
    155 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    113 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 439 м²

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Теплица

Описание

       Продается современный одноэтажный дом в 20 км от Минска. Минский район, Горанский с/с, д. Дуброва, ул. Садовая.

Дом 2022 года постройки. Площадь: общая 162,4 м2, жилая 112,6 м2. Участок 14,39 соток.

В доме

  • выполнена полусухая стяжка;
  • стены армированы фасадной сеткой и оштукатурены;
  • просторные комнаты, во всех спальнях сделаны гардеробные;
  • в каждой гардеробной предусмотрен теплый пол;
  • установлена утепленная лестница на мансарду, которую можно обустроить, розетки выведены. 

Фундамент:

  • свайно-ростверковый . Свая 3000*300 – 60 шт., лента 600 мм высота *300 мм ширина, залиты полы по грунту, армированные.

Стены 

  • газосиликатный блок "Забудова" (300 мм) - армирован, внутренние перегородки (150 мм) - армированы.

Перекрытие 

  • деревянные балки (250мм). Дерево обработано в 4 слоя.

Крыша

  • битумная модифицированная черепица Katepal (финский производитель) + колпаки на вентканалы, жалюзи .

Окна

  • Rehau, профиль Delight, наружная ламинация RAL 9005 черный , фурнитура RotoNT, стеклопакет мультифункциональный + энергосберегающий, теплый подставочный профиль TRIOTHERM . После монтажа тщательно обработан пенный шов СТИЗ-А и СТИЗ-Б в 3 слоя . Все откосы утеплены пеноплексом, откосы теплые . Входная группа на террасу поворотно-откидная Roto Patio.

Утепление :

  • цоколь 15 см пеноплекс;
  • фасад утеплён 15 см пенопластом 1000*1000 размер листа и фрезерованное отверстие под дюбель, пластиковый дюбель + крышка из пенопласта. Пенопласт 25 плотность. Декоративное покрытие Американка;
  • перекрытие утепляли напыляемым пенополиуретаном Дау Изолан 15-20 плотности, теплопроводность Вт/м*К — 0,022, что в два раза меньше, чем каменная вата, слой утепления 22-27 см . Создает единое монолитное покрытие без стыков и щелей.

Коммуникации: газоснабжение , скважина 67м , электричество, интернет (оптоволокно Белтелеком ) . Установлена станция биологической очистки KANN 8 + ЖБ кольца, при сбое работы электричества - работает в автономном режиме.

  • водоснабжение: скважина автоматика Sirio, частотный преобразователь, плавный пуск. Уменьшает энергопотребление продлевает срок службы скважины и насоса . На задний двор выведен незамерзающий кран 500мм;
  • электрика : Произведена качественно ,1800+м кабеля, более 170 розеток и выключателей ,50 распределительных коробок. Все кабеля в металлорукаве в ПВХ. В каждой комнате предусмотрены розетки под всё необходимое, освещение в каждой комнате сделано под каждую зону (например, в гостинной 9 зон освещения). Электрика разделена на два щитка (силовая и слаботочка), согласно дизайн проекту . Установлен Мастер-выключатель. Выведены кабеля для ворот и домофона;
  • отопление : Конденсационный газовый котел Viessmann (управление котлом через Wi-Fi, мобильное приложение), котельная выполнена из нержавейки. Умные насосы Wilo, гидравлические разделители (гидрострелки), 2 гребенки отопления (радиатор и теплый пол ), 1 на водоснабжение с рециркуляцией, бойлер косвенного нагрева 200 л., мембранные баки (отопление ,ГВС, вода), также стоит автоматика на отопление, в каждом помещение зональный датчик температуры, что делает вашу жизнь комфортной, с меньшим потреблением ресурсов. В отопительный период расход газа 280-310 куб в месяц на 160 кв при температуре 21 градус в каждом помещении. Радиаторы для низкотемпературной системы отопления с запасом 30 %. Система отопления и ГВС лучевая.

В наличии:

  • архитектурно - строительный проект, конструктивный проект , дизайн - проект , проект инженерной сантехники;
  • произведена геология и геодезия, восстановление границ участка;
  • участок подсыпан ПГС/сверху плодородный грунт и выровнен, после дождей вода не собирается, с двух сторон залит свайно - ростверковый фундамент под забор.

Рядом

  • река Птичь, лес и поля, чистый воздух . Поблизости нету кладбища и ферм. Зимой дорогу чистят и посыпают. Хорошие соседи, много семей с детьми. Ближайшая школа, садик и магазин в Чачково в 7 минутах езды. На 2024-2025 год запланирована бетонка.

Вам мы можем предложить помощь в продаже Вашего объекта недвижимости, при покупки этого.

Смотреть похожие предложения

Номер договора с агентством 685/3 от 2024-03-19
Обновлено: 06.11.2024

Местонахождение на карте

Беларусь, Горанский сельский Совет, Дуброва, Садовая ул.

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости в Беларуси