Основные моменты с первого взгляда:
Год производства 2006, хорошо поддерживается и постоянно поддерживается
Дом с низким энергопотреблением (тепловой насос) с энергетической характеристикой 29 кВтч / м2а - очень низкие эксплуатационные расходы
Напольное отопление по всему дому в т.ч. Подвал
Жилая зона с камином и солнечной ориентацией – щедрая, яркая, продуманная
комфортная вентиляция с фонтаном энергии,
центральная система пылесоса и стирка
Кухня высокого качества с настоящим деревом, каменной плитой, приборами Siemens и специями
Гараж с радио, дополнительное парковочное место,
сигнализация
Солнечная терраса с гранитом и пергола со стеклянными элементами
Частный сад с бассейном, солнечным душем, ирригацией и визуальной защитой - без внешнего вида
Детали для детей: две одинаково большие детские комнаты с выходом на балкон, тихий тупик
Балконная электростанция (800Wpeak) для выработки электроэнергии
Будущее защищено с помощью современных технологий дома: тепловой насос с поверхностными коллекционерами, алюминиевые деревянные окна с защитой от насекомых, локальная сеть по всему дому
Описание объекта:
Добро пожаловать в ваш новый дом - массивный дом с низким энергопотреблением в тихом, семейном месте в Стокерау. Всего 11 минут езды до городской границы и 16 минут на поезде до Вены: Этот дом предлагает идеальное соединение с наивысшим комфортом в естественной среде.
На просторном участке площадью 742 м2 вы найдете гостиную с отапливаемой жилой площадью 233,9 м2, разделенную на первый этаж, верхний этаж и полностью оборудованный жилой погреб. Утонченная планировка, высококачественные материалы и многочисленные дополнения делают этот дом идеальным выбором для семей с пространством и качеством.
Вывод:
Готовый к выпуску дом для семей, которые не хотят упустить качество, энергоэффективность, пространство и спокойствие - с оптимальной связью с Веной. Залезай, чувствуй себя комфортно, садись.
Космическое подразделение
ОГ: большая комната с прикрепленным гардеробом, 2 детские комнаты с выходом на балкон, большая ванная комната с ванной и душем, кладовая
EG: Большая гостиная с выходом в Перголу, комната (дцт. офис), большая гостиная с выходом на террасу, комната, WC
UG: две большие полностью построенные комнаты, отделенные от небольшого студийного пространства (звукоизолированные), складское пространство, техническое помещение
оборудование
Сонник, бассейн, благородная кухня с обеденной зоной, камин, подпольное отопление, контролируемая вентиляция гостиной, электрические наружные жалюзи, центральный пылесос, гараж и т.д.
инфраструктура
В непосредственной близости вы найдете торговый центр, а также все необходимые удобства, такие как врачи и супермаркеты, которые облегчат повседневную жизнь.
Транспорт
Транспортное сообщение отличное, с автобусной остановкой, которая доставит вас либо в центр Стокерау, либо в Шпильерн, и вы находитесь недалеко от шоссе OST.
Местонахождение:
- около 7 минут на автобусе до станции Стокерау,
- На машине около 2 минут до A22
КОСТ
Цена продажи: 789.000 евро
3,5% Базовый подоходный налог
1.1% регистрационный взнос
около 1,5% создания контрактов и доверия;
3% брокер-почетный + 20% Ust.
