Дом 7 комнат Вена, Австрия

Mauerbachstraße
Последняя цена продажи: 799 000 €!  Семейный дом с большим участком в зеленой тихой зоне 1140 Вены   В идиллической зеленой тихой зоне 14-го венского района представлен этот полностью отреставрированный одноэтажный дом на чрезвычайно просторном участке площадью около 1 986 м². Недвижимость была модернизирована в 2022 году и предлагает около 243 м² жилой площади, что идеально подходит для семей, многопоколенного жилья или сочетания жилья и работы под одной крышей. Первый этаж впечатляет просторной гостиной и столовой, камином для уютных часов, отдельной кухней, а также дополнительными подсобными помещениями и санузлами. Большие окна создают приятную атмосферу и наполняют дом естественным светом. На верхнем этаже расположены несколько спален, гардеробная и просторная ванная комната. Манхэттенский этаж предлагает дополнительные гибко используемые помещения, идеально подходящие в качестве детских комнат, гостевых спален, домашнего офиса или зоны для хобби. Особо стоит отметить обширный участок с его природной средой и разнообразными возможностями для обустройства. Будь то ландшафтный сад, игровая зона для детей или личные укромные уголки на природе — здесь открываются большие возможности для индивидуальных идей по обустройству жилья. Современная воздушная тепловая насосная система обеспечивает энергоэффективное отопление дома. В дополнение к этому предлагаются четыре парковочных места и отдельный садовый домик. Расположение сочетает в себе природное жилье с хорошей доступностью центра Вены. Окруженный зеленью и множеством возможностей для отдыха, объект недвижимости обеспечивает высокое качество жизни для всех, кто ценит спокойствие и уединение, не желая отказываться от преимуществ города. Основные характеристики

• Жилая площадь: около 243 м²
• Площадь участка: около 1 986 м²
• Комнаты: 7
• Ванные комнаты: 3
• Туалеты: 4
• Парко-места: 4
• Год постройки: 1960
• Общая реконструкция: 2022
• Отопление: воздушный тепловой насос и камин
• Энергетические показатели: HWB 59,1 кВтч/м²год, fGEE 1,1
• Цена покупки: 850 000 €

Будем рады предоставить дополнительную информацию или организовать личную экскурсию. Цена: 799 000,00 € Договора купли-продажи: 3% от стоимости покупки + 20% НДС Некоторые изображения были обработаны с помощью ИИ (виртуальное меблирование, удаление отдельных объектов и легкая ретушь изображений) и служат исключительно для лучшей визуализации. Реальное состояние недвижимости может отличаться. Важны посещение объекта и официальные документы.