Квартира 2 комнаты 70 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-1001 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 70.4 м²
Тип: 1+1
Этаж: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1001 — удобная и продуманная планировка 1+1 с физической площадью 59.8 м². Просторная гостиная и кухня объединены в комфортное open space-пространство, спальня имеет правильную форму, а санузел расположен эргономично и удобно.

Квартира идеально подходит как для проживания круглый год, так и для сдачи в аренду — формат востребован и легко мебелируется.

🏡 Состав квартиры

• гостиная с кухней (open space)

• отдельная спальня

• санузел

• прихожая

• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 59.8 m² — физическая площадь (площадь по сертификату)

• Sip. përbashkët: 10.6 m² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 70.4 m² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• грамотное распределение площадей

• просторная гостиная с удобной расстановкой мебели

• правильная форма спальни

• удачное расположение санузла

• высокий арендный потенциал

• современная архитектура здания

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• полностью укомплектованный санузел: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры, встроенные в стены

• электрика и гидравлика выполнены по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Доступны онлайн- и офлайн-просмотры.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)