Квартира 2 комнаты 65 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-1009 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 65.4 м²
Тип: 1+1
Этаж: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1009 — это рациональная и удобная планировка 1+1 с физической площадью 55.5 м². Гостиная с кухней выполнена в формате open space, что делает пространство светлым и комфортным. Спальня имеет правильные формы, а санузел расположен удобно и не «съедает» полезную площадь.

Формат идеально подходит как для жизни, так и для аренды — компактные квартиры такого типа пользуются стабильным спросом.

🏡 Состав квартиры

• гостиная с кухней (open space)
• отдельная спальня
• санузел
• прихожая
• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 55.5 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)
• Sip. përbashkët: 9.9 м² — общие зоны
• Sip. ndërtimi: 65.4 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• функциональный и продуманный формат
• удобная зона гостиной с возможностью зонирования
• отдельная спальня правильной формы
• компактный санузел в правильной точке квартиры
• выгодный вариант для инвестиций в аренду
• идеальный баланс площади и стоимости

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире
• плитка и перила на балконе
• полностью оборудованный санузел: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)
• межкомнатные двери
• бронированная входная дверь
• двойные стеклопакеты
• выводы под кондиционеры, встроенные в стены
• электрика и гидравлика выполнены строго по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Доступны онлайн- и офлайн-просмотры.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)