5-Schlafzimmer-Villa 200 m² Almissa, Kroatien

Almissa, Kroatien

$1,27M

$6,338/m²

5-Schlafzimmer-Villa 200 m² Almissa, Kroatien

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ID: 3362660

Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Almissa

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

200 m²
Grundstücksfläche

781 m²

Beschreibung

Einzigartiges Haus in der 1. Reihe in Nemira bei Omis in der 1. Reihe zum Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 200 m². Die Grundstücksfläche beträgt 781 m².
Von den großzügigen Terrassen blickt man auf das Meer. Der Innenhof bietet direkten Zugang zum Strand.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Wohnungen, die jeweils für maximalen Genuss und Privatsphäre konzipiert sind.

Erdgeschoss: Eine gemütliche Wohnung mit moderner Küche, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einer wunderschönen Terrasse mit bezauberndem Meerblick.

Erster Stock: Eine geräumige Wohnung mit luftigem Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer haben ein eigenes Bad und Zugang zu attraktiven Terrassen mit Meerblick.

Der attraktive Garten mit fünf üppigen Palmen wertet die Atmosphäre zusätzlich auf und der private Parkplatz bietet Platz für bis zu sieben Autos.

Der Hof ist direkt mit dem Strand verbunden und bietet ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Luxus.

Das Haus wird derzeit erfolgreich als touristisches Mietobjekt genutzt und stellt für den neuen Eigentümer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem eine großzügige Terrasse mit großem Sonnenschirm und Sitzgelegenheiten im Freien. Parkplätze für zwei Autos sind vorhanden.

Die Immobilie hat großes Potenzial!
Es kann als Luxusvilla direkt am Strand renoviert werden!

Ref: RE-LB-30056

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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