4-Schlafzimmer-Villa 167 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

$1,17M

$7,002/m²

4-Schlafzimmer-Villa 167 m² Omisalj, Kroatien

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 2152831

Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

167 m²
Grundstücksfläche

930 m²

Beschreibung

Steinvilla mit Swimmingpool in Dobrinj auf der Halbinsel Krk!
Die Wohnfläche beträgt 167 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche und separatem WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Swimmingpool.

Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Hier ist eine Fußbodenheizung verbaut, die im Winter für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Das Wohn-Esszimmer führt zu einer wunderschön dekorierten und großen überdachten Terrasse.
Beheiztes Schwimmbad von 36m2, Kinderspielplatz, gemauerter Grill, alles wurde mit Liebe angelegt.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 930 m2 und somit ausreichend Platz. Der Garten selbst verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Außerdem stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung, die durch ein Tor gesichert sind.
Fuß- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Strände, Restaurants, Geschäfte und mehr sind nur wenige Autominuten entfernt.
Beim Bau der Villa wurde auf hochwertige Materialien geachtet, was bei der Besichtigung auf den ersten Blick zu erkennen ist. Das Haus ist für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet, entweder privat oder als touristische Einrichtung zu vermieten.

Ref: RE-U-16282

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen