4-Schlafzimmer-Villa 167 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche167 m² -
Grundstücksfläche930 m²
Beschreibung
Steinvilla mit Swimmingpool in Dobrinj auf der Halbinsel Krk!
Die Wohnfläche beträgt 167 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche und separatem WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Swimmingpool.
Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Hier ist eine Fußbodenheizung verbaut, die im Winter für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Das Wohn-Esszimmer führt zu einer wunderschön dekorierten und großen überdachten Terrasse.
Beheiztes Schwimmbad von 36m2, Kinderspielplatz, gemauerter Grill, alles wurde mit Liebe angelegt.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 930 m2 und somit ausreichend Platz. Der Garten selbst verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Außerdem stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung, die durch ein Tor gesichert sind.
Fuß- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Strände, Restaurants, Geschäfte und mehr sind nur wenige Autominuten entfernt.
Beim Bau der Villa wurde auf hochwertige Materialien geachtet, was bei der Besichtigung auf den ersten Blick zu erkennen ist. Das Haus ist für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet, entweder privat oder als touristische Einrichtung zu vermieten.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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