4-Schlafzimmer-Villa 202 m² Opcina Privlaka, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche202 m² -
Grundstücksfläche464 m²
Beschreibung
Neu gebaute Villa im modernen Design in Privlaka, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 202 m². Die Grundstücksfläche beträgt 464 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Gemeinschaftsbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Die 2023 erbaute Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Neben ihrer erstklassigen Lage zeichnet sich die Villa durch ihre Architektur, erstklassige Konstruktion und luxuriöse Einrichtung aus, was sie zu einer idealen Investition und einem perfekten Ort zum Entspannen macht.
Privlaka liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und der historischen Stadt Nin und bietet klares, unberührtes Wasser und flache Sandbuchten, ideal für Familienurlaub. Das milde mediterrane Klima mit warmen Sommern und einer angenehmen Maestralbrise erhöht die Attraktivität dieser Gegend zusätzlich.
Einzigartige Mikrolage!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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