4-Schlafzimmer-Villa 393 m² Kastel Stafilic, Kroatien

Supermoderne Villa mit erstaunlich fortschrittlicher Architektur, die Sie in Erstaunen versetzt!
Le Corbusier würde diese Villa lieben!
Villa entsteht in Kaštel Štafilić bei Split, am Ende einer Sackgasse, umgeben von Feldern und beruhigender Natur und nur 400 m vom Stadtzentrum, Meer und den schönen Stränden von Kastela entfernt.

Bruttohausfläche: 214 m2
Netto-Hausfläche: 176 m2 (geschlossen) + 217 m2 Terrasse
Gesamtfläche der Villa: 393 m2
Grundstück ist 642 qm groß.

Das Haus besteht aus drei Ebenen.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Ankleideraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das durch eine Glaswand mit einer geräumigen überdachten Terrasse und einem Swimmingpool verbunden ist.
1. Stock: Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Loggia.
Es besteht auch die Möglichkeit, drei Badezimmer im Obergeschoss und ein größeres Zimmer zu haben.
Obergeschoss - das Beste an der Villa ist eine Dachterrasse mit Whirlpool, Liegestühlen und herrlicher Aussicht. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und einen Abend mit Sonnenuntergang zu verbringen.

Das Haus ist derzeit in Beton mit Fenstern. Sie können an der Auswahl der Einrichtungsdetails, des Stils, der Farbe und der Möbel teilnehmen.
Der Preis für ein komplett fertiges und möbliertes Haus würde 890.000 € betragen. Es kann 2022 fertiggestellt werden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.