Land Grozny, Russia

Элитный земельный участок в центре Грозного. Полная готовность к строительству. Продажа от собственника.

Предлагается к продаже идеальный земельный участок площадью 5,4 сотки (540 кв. м) в престижном районе Грозного — Старопромысловский, улица Державина, 379.

Локация — это всё:

· Исторический центр Грозного, частный сектор с высоким статусом
· 5 минут до центра города
· 10–15 минут до международного аэропорта
· Рядом — Республиканская детская больница, две школы, два детских сада
· Тихая, зелёная, безопасная улица с асфальтированным подъездом

Коммуникации подведены к границе участка:

· Газ
· Электричество
· Вода
· Две канализации (включая ливневую / промышленную)

Состояние участка:

· Участок ровный, прямоугольной формы, готов к строительству
· Рядом уже построены два красивых современных дома — это говорит о высоком уровне застройки района
· Чистая юридическая история: собственность с 2010 года, границы согласованы, межевание проведено

Продавец — пластический хирург. Участок выбирался с особым вниманием к качеству, экологии и статусу места. Это не просто земля — это возможность построить семейное гнездо или инвестиционный актив в одном из лучших районов города.

Цена: $380 000 (торг уместен для серьёзных покупателей).

Prime Land Plot in the Heart of Grozny. Ready for Construction. Direct Sale from Owner.

An exceptional land plot of 540 sq. m (5.4 acres) is offered for sale in one of Grozny’s most prestigious neighborhoods — Staropromyslovsky District, Derzhavina Street, 379.

Unbeatable Location:

· Historic center of Grozny, high-status private sector
· 5 minutes to the city center
· 10–15 minutes to the international airport
· Within walking distance: Republican Children’s Hospital, two schools, two kindergartens
· Quiet, green, safe street with paved access

All Utilities Connected to the Plot Boundary:

· Natural gas
· Electricity
· Water supply
· Two sewerage systems (including industrial stormwater drainage)

Plot Condition:

· Flat, rectangular shape, construction-ready
· Two beautiful modern houses already built nearby — a clear indicator of the area’s premium development level
· Clean legal history: ownership since 2010, boundaries officially approved, full land surveying completed

About the Seller: The owner is a board-certified plastic surgeon who selected this plot with the utmost attention to quality, ecology, and prestige. This is not just a piece of land — it is a rare opportunity to build a family estate or a solid long‑term investment asset in one of the city’s finest locations.

Price: $380,000 (negotiable for serious buyers).

Contact me for a site visit, full documentation, and viewing arrangements. Open to international buyers.

Ideal for a luxury private residence or a high‑end investment project. Don't miss this one.