Магазин 518 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$1,64 млн
$3,161/м²
;
ID: 2260871
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,161/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    518 м²

Описание

Продается лот из 2 коммерческих помещений с арендаторами в центральном деловом районе Eixample.

Окружение:

  • проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков
  • 8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Axel)
  • парк Жоана Миро
  • площадь Испании - одна из ключевых достопримечательностей и по совместимости важный транспортный узел Барселоны.

Объект 1 общей площадью 270м2 сдан в аренду под супермаркет одной из крупнейших испанских сетей. Договор аренды подписан в июле 2023 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.500€ / месяц. Договор предусматривает пункт о росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен), начиная с 2028 года. Новая стоимость аренды составит 3.000€ / месяц. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Объект 2 общей площадью 248м2 сдан в аренду известной сети клиник пластической хирургии. Договор аренды подписан в 2018 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 4.000€ / месяц.Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Актуальная доходность с обоих помещений составляет 5,6%.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 1 079 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 1 079 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 1 079 м²
В продаже лот из 2 коммерческих помещений с арендаторами в респектабельном жилом районе Барс…
$1,66 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 575 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 575 м²
Барселона, Испания
Площадь 575 м²
В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в Барселоне.Окружение:проспект Диаго…
$1,75 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 633 м² в Барселона, Испания
Магазин 633 м²
Барселона, Испания
Площадь 633 м²
Коммерческое помещение с надёжным арендатором в современном районе Барселоны.Окружение:униве…
$1,81 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español