Инвестиции в гостиничную недвижимость в Бухаресте от €48 750
Возможность инвестировать в современный 4-звёздочный отель международного бренда в непосредственной близости от крупнейшего международного аэропорта Бухареста.
Инвестиции в гостиничную недвижимость — это возможность вложить капитал в реальный актив и получать доход от гостиничного бизнеса без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься заселением гостей и ежедневным управлением недвижимостью.
В данном проекте доступна инвестиция от €48 750, что позволяет рассматривать гостиничную недвижимость в Румынии не только инвесторам с капиталом €200 000+, но и частным инвесторам с бюджетом от €50 000.
Инвестиции в отель от €48 750
Инвестор может выбрать подходящий объём вложений в зависимости от своего бюджета:
¼ номера Standard — €48 750
½ номера Standard — €97 500
полный номер Standard — €195 000
½ номера Suite — €107 500
полный номер Suite — €215 000
Таким образом, можно начать с частичной инвестиции в гостиничный номер или приобрести полный номер как отдельный инвестиционный актив.
Модель предусматривает договор купли-продажи имущественных прав и договор управления гостиничным номером.
Пассивный доход от гостиничной недвижимости
Главное преимущество такой модели для частного инвестора — возможность получать доход от гостиничной деятельности без самостоятельного управления объектом.
Отель находится всего примерно в 150 метрах от входа в терминал международного аэропорта Бухареста, что создаёт потенциальный постоянный поток гостей:
бизнес-путешественников;
туристов;
семей;
участников деловых мероприятий;
экипажей авиакомпаний;
транзитных пассажиров.
Для здания A действующая политика продаж предусматривает гарантированный доход:
6% годовых для Standard
7% годовых для Suite
Срок заявленной гарантии — 36 месяцев после подписания договора. При этом проценты начисляются на сумму, внесённую в течение первых шести месяцев.
Это делает проект особенно интересным для инвестора, который ищет пассивный доход от недвижимости в евро и предпочитает заранее определённую модель доходности на начальном периоде.
Почему расположение рядом с аэропортом имеет значение
Аэропортовая гостиничная недвижимость отличается от обычной жилой недвижимости характером спроса.
Гостям отеля прежде всего важны:
близость к аэропорту, транспортная доступность, комфорт и возможность быстро попасть в терминал.
Именно поэтому основную аудиторию такого отеля формируют не только туристы, но и деловые путешественники, транзитные пассажиры, семьи и экипажи авиакомпаний.
Расположение рядом с международным аэропортом Бухареста является одним из ключевых факторов инвестиционной привлекательности проекта.
Международный гостиничный бренд и профессиональное управление
Проект реализуется как современный 4-звёздочный отель международного гостиничного бренда.
Предусмотренная инфраструктура включает:
ресторан;
SPA-зону;
фитнес-зал;
конференц-залы;
детскую зону;
парковку на 105 мест;
услуги аренды автомобилей.
Такая инфраструктура позволяет ориентировать отель сразу на несколько категорий гостей и использовать объект не только для краткосрочных остановок, но и для деловых поездок и мероприятий.
Инвестиции в недвижимость в Румынии
Бухарест — крупнейший деловой и транспортный центр Румынии, а гостиничная недвижимость рядом с международным аэропортом представляет отдельный сегмент рынка недвижимости.
Для инвестора это возможность:
диверсифицировать капитал;
приобрести инвестиционный актив в Европе;
рассматривать доход от гостиничной деятельности;
инвестировать без самостоятельного управления арендой;
использовать недвижимость как часть долгосрочного инвестиционного портфеля.
Для кого подходит эта инвестиция?
Проект прежде всего рассчитан на частного инвестора, который располагает капиталом от €50 000 и ищет альтернативу традиционной жилой недвижимости.
Инвестиция может подойти вам, если вы:
хотите инвестировать в недвижимость в Европе;
рассматриваете гостиничную недвижимость как инвестиционный инструмент;
ищете потенциальный пассивный доход в евро;
не хотите самостоятельно заниматься арендой и управлением;
хотите диверсифицировать свой капитал;
рассматриваете инвестиции в отель с международным брендом;
располагаете капиталом от €50 000.
Инвестиция, которую можно подобрать под ваш бюджет
Не обязательно приобретать целый гостиничный номер.
При бюджете около €50 000 можно рассматривать ¼ номера Standard.
При капитале около €100 000 — ½ номера.
При бюджете около €200 000 — полный номер Standard или Suite.
Это позволяет подобрать формат инвестиции исходя не только из характеристик объекта, но и из размера вашего инвестиционного капитала.
Хотите узнать название проекта и получить расчёт?
Я подберу оптимальный вариант исходя из вашего бюджета и инвестиционной цели и предоставлю:
название и презентацию проекта;
стоимость выбранной доли или номера;
актуальные условия оплаты;
график рассрочки;
условия получения дохода;
расчёт инвестиции;
условия управления гостиничным номером.
Оставьте заявку, указав ваш инвестиционный бюджет — от €50 000.
После этого я покажу подходящий объект и объясню, как устроена инвестиционная модель и на каких условиях можно войти в проект.
Написать в Telegram
