Вилла в Черногории - продажа.
Продается одна из лучших вилл на побережье. Уникальное предложение - дом, спроектированный и построенный архитектором не "на продажу", а для себя.
Новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном. Панорамный вид на море и фантастические закаты.
Уединенное расположение
● абсолютная тишина и безмятежность
● нет беспокойных соседей
● без шума и дыма автотрафика
● без потока туристов
● без ночных дискотек
Море рядом
● расстояние до моря 1,6 км по прямой
● 10 минут до лучших пляжей
● не слышен постоянный шум прибоя
● нет коррозии от аэрозоли морской воды.
Участок на возвышении
● высота над уровнем моря 420 м
● морской бриз и горный воздух в одном месте
● в жару на 4 градуса прохладнее, чем на побережье
● нет рисков подтопления
Инфраструктура близко
● до Будвы - 15 минут на автомобиле
● до Петроваца - 18 минут
● до аэропорта Тиват - 30 минут
● до аэропорта Подгорица - 1 час
Нетронутая природа вокруг
● фантастические виды круглый год
● лес прямо за воротами
● пение птиц и стрекотание кузнечиков
● маркированные туристические тропы
Историческое окружение
● монастырь Рустово в 300 метрах
● ещё 4 монастыря в пешей доступности - Прасквица, Св.Спиридон, Дульево и Войничи
● место происхождения старинного племени Паштровичей
Дом из экологичных материалов
● авторский архитектурный проект
● удобные планировки
● соответствие нормативам сейсмостойкости
● тщательный строительный надзор
● внешняя и внутренняя отделка из материалов класса люкс
Три собственных резервуара для воды
● общий объем 112,5 куб.м
● система сбора дождевой воды с крыши
● водоподготовка - фильтрация и обработка ультрафиолетом
Автономный нагрев воды
● солнечные панели
● тепловой насос
● электроподогрев
Собственная линия электроснабжения
● подземный бронированный кабель
● современная электроподстанция
● трехфазное подключение
Интернет и компьютерная сеть
● высокоскоростной канал Интернета
● компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e
● бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке
● гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO
Автономное кондиционирование и отопление
● высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA
● японский производитель DAIKIN
● теплый пол; напольные и настенные фанкойлы
● управление климатической системой из дома; три камина
Автономный септик
● глубокая биологическая очистка EUROBION
● бесшумная работа
● отсутствие запахов
● повторное использование очищенной воды для полива растений
Никаких проблем с парковкой
● большой двор
● гараж на три автомобиля
Места хватит всем - есть все, что нужно и ничего лишнего
● 4 этажа + смотровая площадка на крыше
● 6 спальных комнат
● 3 санузла + ванная + 2 душевые + сауна
● 2 террасы (в т.ч. лоджия) + солярий на крыше
Основные параметры
● Площадь участка 1372 кв.м
● Площадь пятна застройки 162 кв.м
● Общая площадь дома 392 кв.м
● Жилая площадь дома 308 кв.м
● Нежилая площадь дома 84 кв.м
Состав помещений дома и зонирование участка
Цокольный этаж - гараж на три автомобиля (возможно размещение автоприцепа с катером); три железобетонных резервуара для воды емкостью 112,5 куб.м; техническое помещение инженерных систем (водоподготовка, отопление и кондиционирование); кладовая; сухое хранилище для дров.
Первый этаж - прихожая, гостиная-столовая с камином; кухня; кабинет (спальня); кладовая - подсобное помещение – постирочная; санузел; спа-зона: сауна - душевая - уголок отдыха.
Второй этаж - холл с камином, три спальни, ванная комната с окном.
Третий этаж - спальня; огромный холл с домашним кинотеатром и камином; душевая - санузел
Четвертый этаж (эксплуатируемая кровля) - открытая смотровая площадка и солярий.
Участок - двор; газон; площадка для отдыха с зоной барбекю; плодоносящий фруктовый сад - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; огород.
Абсолютная приватность рядом с инфраструктурой
Вилла находится на возвышении, недалеко от автомагистрали, проходящей вдоль живой и активной части побережья. Отличное сочетание уединенной жизни на природе с вылазками в активную среду.
15 минут до города - все главные места Будвы и Петроваца рядом: старинные и современные улицы; музеи и торговые центры; новые и традиционные рестораны; ночные клубы и дискотеки; туристические достопримечательности.
Фруктовый сад, огород и море цветов - 14 соток зеленой территории для детей; плодоносящие фруктовые деревья - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; для тех, кто любит уединение – уютные уголки; для гурманов - зона барбекю.
Сауна - отдохновение души и тела для шести человек; отделка из благородного дерева абаши; финская дровяная печь HARVIA.
Подписывайтесь на наши новости и самые свежие объекты недвижимости внизу странички, нажав ПОДПИСАТЬСЯ.
Так же читайте на нашем сайте:
https://montbel.me/vashi-voprosy-nashi-otvety-o-pokupke-nedvizhimosti-v-chernogorii-i-drugie-soputstvujushhie-razjasnenija/
Написать в Telegram
