Коммерческое помещение Рига, Латвия

Предлагается к продаже крупный земельный участок площадью в зоне с высоким и стабильным автомобильным трафиком.
Участок расположен в функциональной зоне JC1 (Jauktas centra apbūves teritorija), что позволяет реализовать широкий спектр жилых, коммерческих и общественных проектов.

Основные характеристики:
- Зонирование — JC1 / TR1;
- Интенсивность застройки JC1 — до 120%;
- Высота застройки — в соответствии с действующими градостроительными параметрами;
- Все городские коммуникации доступны у участка;
- В BIS отсутствуют активные строительные дела.

Возможности использования:
- многоквартирная и индивидуальная жилая застройка;
- таунхаусы;
- офисные, торговые и сервисные объекты;
- образовательные, медицинские, спортивные и социальные объекты;
- туристические и рекреационные проекты;
- объекты лёгкой промышленности и складские помещения — в пределах разрешённого использования;
- парковки и транспортная инфраструктура.

Главное преимущество — локация.
Участок находится на одной из активных транспортных артерий Риги, обеспечивая высокую видимость и постоянный автомобильный поток. Это особенно важно для коммерческих и mixed-use проектов.

Большая площадь участка, универсальное зонирование, доступные коммуникации и высокий потенциал застройки делают объект интересным как для девелоперов, так и для долгосрочных инвесторов.

Больше информации, градостроительные параметры и документация — по запросу.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности и обсудить возможную структуру сделки.