Всего в сорока пяти минутах от культурного сердца Загреба, эта утонченная вилла на склоне холма представляет собой сдержанный современный уголок, с которого открывается вид на окружающий ландшафт.
Расположенная на участке площадью 630 м² и предлагающая 273 м² жилого пространства, резиденция сочетает в себе скульптурную современную архитектуру с тщательно подобранными интерьерами, создавая атмосферу тихой, сдержанной роскоши.
Первый уровень задает немедленный тон спокойствия и утонченности. Кухня на заказ плавно переходит в элегантную столовую, в то время как отдельный кабинет предоставляет уединенное рабочее пространство, идеально подходящее для сосредоточенной работы. Стильная ванная комната и расслабляющая сауна завершают этот этаж, устанавливая его как личную зону здоровья и комфорта.
Основной жилой уровень вводит драматичное ощущение открытости. Вторая кухня со столовой гармонично сливается с просторной гостиной, предназначенной как для интимных вечеров, так и для больших собраний. Этот этаж также предлагает уютную спальню, ванную комнату с гидромассажной ванной и дополнительный туалет для гостей. Каждое помещение характеризуется утонченными текстурами, дизайнерским освещением и премиальными материалами, выбранными с тщательным вниманием к деталям.
На верхнем этаже расположены две спокойные спальни и современная ванная комната, формируя комфортную и уединенную зону для сна. Над всем этим, крыша терраса служит фирменной особенностью виллы — приподнятая открытая зона отдыха с панорамным видом и частным джакузи, идеальная для закатов, социальных вечеров или моментов тихого размышления.
Мастерство видно на протяжении всей собственности, и вилла предлагается полностью меблированной с предметами, выбранными для дополнения ее архитектурного выражения, что позволяет легко переехать и сразу использовать как утонченное жилье или высокоценную инвестицию. Частный гараж, дополнительная парковка на улице и близость к необходимым удобствам еще больше повышают удобство и привлекательность дома.
Построенная в 2010 году и отремонтированная в 2021 году, вилла занимает три этажа и поддерживает как жилое, так и коммерческое использование. Она включает в себя систему отопления с тепловым насосом, кондиционирование воздуха, электрические жалюзи, камин, спортзал, сауну, кладовые, прачечную, функции умного дома, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, охранную сигнализацию, защитные двери и адаптации для доступности. Внешняя среда включает в себя бассейн, террасы, балконы, лоджию, зону для барбекю и продуманно организованные внешние пространства. Документация, такая как разрешения на строительство и заселение, а также чистый акт собственности, в наличии, в то время как энергетический сертификат находится в процессе получения. В доме имеется керамическое покрытие и ПВХ внешние оконные рамы, а также удобный доступ к общественному транспорту.
Эта собственность выделяется как утонченная, отличительная вилла, предлагающая уединение, целостность современного дизайна и высокий уровень жизни в легкой досягаемости от столицы Хорватии.
Ref: RE-AB-ZO10При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Терраса на крыше, Гараж, Бассейн, Хранилище, Спортзал, Спа, Сауна, Урбанизированный, Современный
