Просторный дом с тремя квартирами, бассейном и панорамным видом недалеко от Пореча, в 6 км от моря
Этот исключительный дом в средиземноморском стиле недалеко от Пореча предлагает уникальную инвестиционную возможность, сочетая сельскую тишину с близостью к городским удобствам. Участок площадью 724 м² включает 310 м² жилой площади, бассейн, панорамные виды и изначально спроектирован как три полностью независимые квартиры, что делает его идеальным для аренды на отпуск или долгосрочного дохода от аренды.
Архитектура гармонично вписывается в окружающий ландшафт, охватывая подвал, первый и второй этажи, с высококачественным строительством, которое обеспечивает долгосрочный комфорт и долговечность.
Подвал с чистой площадью 67,92 м² включает таверну с открытым камином, кухню, бильярдную, две ванные комнаты, кладовую и котельную, где размещено все оборудование для бассейна, система центрального отопления на пеллетах и водонагреватель, работающий на четырех солнечных панелях.
На первом этаже находятся две независимые жилые единицы. Первая единица (51,46 м²) включает кухню открытой планировки, столовую и гостиную с выходом на террасу под перголой, одну спальню, ванную комнату и туалет для гостей. Вторая единица (76,29 м²) включает кухню открытой планировки, столовую и жилое пространство с выходом на террасу, две спальни, две ванные комнаты и туалет для гостей.
Второй этаж отведен под третью квартиру (114,87 м²), с кухней открытой планировки, столовой и жилой зоной, выходом на террасу, тремя спальнями, тремя ванными комнатами и туалетом для гостей. Каждая квартира является самостоятельной, предлагая приватность и гибкость для семейного проживания или аренды.
Участок полностью огорожен и благоустроен, включает в себя бассейн площадью 21 м² с зоной для загара и летнюю кухню под перголой, создавая уютное пространство для отдыха и развлечений.
С тремя независимыми квартирами, отличным расположением, бассейном и панорамными видами, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для семейного дома, загородного отдыха или высокопотенциальной инвестиции в туристическую аренду.
Ref: RE-U-33220При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный
