Вилла 4 спальни 180 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$809,792
$4,499/м²
;
ID: 3595201
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    180 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    753 м²

Описание

Современная роскошная вилла с бассейном на продажу в Штиньяне, Пула – всего 1 км от моря

Откройте для себя эту исключительную новостройку – современную виллу с частным бассейном, расположенную в спокойном районе Штиньян недалеко от Пулы, всего в 1 км от Адриатического побережья. Эта элегантная собственность площадью 180 м² расположена на благоустроенном участке площадью 850 м² и предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, практичной планировки и премиум-класса.

Вилла состоит из двух этажей:

Первый этаж (91.56 м²):

  • Просторная гостиная открытой планировки, соединенная с кухней и столовой

  • Одна спальня с отдельной ванной комнатой – идеально подходит для гостей или комфортного проживания

Второй этаж (87.84 м²):

  • Три просторные спальни

  • Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает максимальную приватность и удобство

На улице вас ждет потрясающий бассейн с бесконечным краем площадью 40 м² – идеально подходит для отдыха и наслаждения солнечными средиземноморскими днями.

Доступ к собственности осуществляется по асфальтированной дороге с тротуарами и общественным освещением. Местоположение очень привлекательное и хорошо связано:

  • 4 км от центра города Пула

  • 6 км от Национального парка Бриюни

  • 5 км от Международного аэропорта Пула

  • 35 км от популярного города Ровинь

Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает обилие естественного света и частичный вид на море. Окруженная другими современными виллами с бассейнами, окрестность отражает высокую ценность и эксклюзивность этого района.

Внутренние отделочные работы в настоящее время продолжаются. Установлено теплый пол, стены окрашены, керамическая плитка на месте. Объект доступен для покупки на текущем этапе, предлагая редкую возможность персонализировать интерьер по вашему вкусу. Также доступна полностью завершенная версия для покупки.

Юридическая информация:

  • Чистая собственность (1/1), без обременений

  • Зарегистрирован как земельный участок

  • Уплачены коммунальные взносы

Цена (на текущем этапе завершения): €690,000

Ref: RE-U-41352

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула
Образование
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Дом 4 спальни в Vinez, Хорватия
Дом 4 спальни
Vinez, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 132 м²
$821,528
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Актуальные новости в Хорватии