Роскошная вилла с бассейном и видом на море расположена в Мали́нска, на острове Крк, всего в 1500 метрах от моря. Вилла предлагает 390 квадратных метров жилой площади и находится на участке площадью 840 квадратных метров.
Находясь в маленькой деревне недалеко от Мали́нска, эта современная и уникальная вилла выделяется своей оригинальностью. Недвижимость продумано распределена на трех уровнях.
В подвале вы найдете детскую игровую комнату, небольшой винный погреб, тренажерный зал, зону отдыха, спа-зону с финской сауной, ванную комнату и туалет.
На первом этаже расположены ванная комната, просторная открытая зона с входом, кухня, столовая и гостиная. Большие стеклянные стены открываются на красиво оформленную террасу и сад с большим бассейном. На этом уровне также есть спальня с собственной ванной комнатой. На верхнем этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами и балконами, предлагающими потрясающий вид на море. Одна из этих спален оборудована джакузи, идеально подходящей для отдыха и восстановления сил. На этом этаже также есть еще одна спальня с ванной комнатой. Для тех, кто ищет уединения, есть балкон с видом на лес, идеально подходящий для наслаждения тишиной и чтением книги.
Большой сад предлагает красивый подогреваемый бассейн и просторную зону для загара, окруженную средиземноморским ландшафтным дизайном.
Недвижимость включает в себя гараж на два парковочных места, а также несколько дополнительных мест для парковки на улице.
Эта идеальная вилла обладает отличным местоположением, незабываемыми видами на море и окрестности, а также характерным дизайном и архитектурой. Каждая деталь была тщательно продумана во время строительства и обустройства, что делает эту виллу одной из самых красивых на острове Крк.
Первый уровень предлагает множество дополнительных удобств, обеспечивая развлечения для всей семьи даже вне летнего сезона. Здесь есть мини-винный погреб, тренажерный зал, детская игровая комната, а также зона спа и отдыха. Винный погреб, расположенный в элегантном и художественном уголке, предлагает выбор лучших вин с Крка, которые обязательно понравятся даже самым требовательным гостям. Игровая комната предназначена как для маленьких, так и для старших детей, с зоной для малышей, мини-библиотекой, палаткой, игровой кухней и множеством развивающих игрушек. Для старших детей предусмотрена мультимедийная зона с Playstation и настольными играми. Особенностью является большая деревянная карта мира на стене, где гости могут отметить свою родину как памятное воспоминание. Тренажерный зал и игровая комната соединены большим проемом с скамейкой и подушками, что позволяет родителям следить за детьми во время тренировки. Тренажерный зал полностью оборудован профессиональными силовыми и кардиотренажерами, а также фитнес-аксессуарами и дополнен объемным звуком. Зона спа и отдыха, прилегающая к тренажерному залу, предназначена для расслабления и восстановления. Она включает финскую сауну, зону отдыха, ванную комнату и туалет. Финская сауна предлагает множество преимуществ, от детоксикации и снятия стресса до улучшения кровообращения и иммунитета.
Второй уровень, или первый этаж, идеально подходит для повседневной жизни и залит солнечным светом в течение всего дня. Он имеет открытую планировку с входом, ванной комнатой, просторной кухней с обеденной зоной и гостиной, окруженной стеклянными стенами, которые обеспечивают прямой доступ к большой террасе и панорамным видам. Стильная кухня от известного итальянского бренда дополнена золотым фарфором из мрамора Калака́тта и оборудована высококачественной техникой. Большой остров идеально подходит для встреч и приемов пищи. Дизайнерская гостиная искусно сочетает современные и традиционные материалы, а камин придает особую атмосферу и световые эффекты. Внимание к деталям и художественный подход заметны во всем пространстве. Этот уровень также включает просторную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, откуда открывается вид на бассейн, природу и сад.
Открытая терраса площадью 20 квадратных метров оснащена полностью оборудованной уличной кухней и дополнительным обеденным столом, а также уличным душем и ванной комнатой. Терраса крытая и может быть закрыта раздвижной стеклянной стеной, что позволяет наслаждаться ею в любую погоду. Задняя часть террасы соединяется напрямую с зоной для гриля, где находится роскошный гриль Quan для авангардных гурманов и круглый гриль Weber для любителей классического барбекю. Спереди расположена подвесная садовая качеля с видом на бассейн и зону для загара.
Красивые мраморные лестницы ведут на верхний этаж, третий уровень дома. Здесь находятся две спальни с двуспальными кроватями и частными террасами с потрясающим видом на море, а также одна спальня с двумя односпальными кроватями и отдельным туалетом. Также есть очаровательный маленький балкон с видом на лес. Одна из двуспальных спален является просторным мастер-апартаментом с большой террасой и уличной джакузи, предлагающей лучшие виды на море и закат.
Художественные акценты присутствуют по всему дому, комнаты оформлены произведениями искусства, отмечающими женскую красоту и силу, а также произведениями, вдохновленными природной красотой Крка. Эти вечные детали подчеркивают эстетику этого замечательного жилого пространства.
Ландшафтный сад занимает почти 700 квадратных метров. Уличный подогреваемый бассейн использует новейшую технологию соленой воды для чистоты и естественного ощущения. В бассейне есть зона для массажа, а мозаичные плитки с перламутровым эффектом сверкают на солнце. В саду также есть зона для загара и несколько специально спроектированных зон отдыха среди пышной зелени. В центре сада стоит особое старое женское бонсай-оливковое дерево, которое идеально представляет дом Casa Lei.
В доме предусмотрено несколько парковочных мест, а в нижней части участка находится просторный гараж площадью 45 квадратных метров с двумя парковочными местами и дополнительным складским помещением.
В заключение, этот дом очаровывает своей архитектурой и природной красотой окружающей местности. Он мастерски спроектирован, предлагает высококачественную мебель и все преимущества современных технологий в естественной обстановке. Окутанный солнечным светом, утопающий в бесконечной зелени и лесной тишине, с непревзойденным видом на всю Кварнерскую бухту, он предоставляет поистине уникальный опыт пребывания на Крке, наполняя душу и оставляя неизгладимое впечатление.
Ref: RE-U-39391
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
