Вилла 3 спальни 180 м² Пореч, Хорватия

Традиционная каменная вилла с бассейном в Порече — поверьте, это фантастика!

Речь идет о красивой традиционной каменной вилле с бассейном, расположенной в одном из лучших мест в мире, великолепном Порече, на западном побережье Истрии.
Пореч – город, полный истории , красоты и некоторых из самых удивительных пляжей, которые вы когда-либо видели. Это место, полное характера, окруженное природой, парками, сосновыми лесами и чистейшим, самым красивым морем .

Всего в 5 километрах от города находится эта фантастическая традиционная вилла . Ничего подобного вы больше нигде не найдете.

Эта вилла — настоящее сокровище, с 180 квадратными метрами жилой площади, распределенной на двух этажах. На первом этаже находится прихожая , просторная гостиная с уникальным камином — идеально подходит для холодных зимних дней. У вас есть обеденная зона и полностью оборудованная кухня , где вы можете готовить как король. Открытая планировка пространства великолепна — кухня, гостиная и столовая, все соединены в одном красивом, воздушном пространстве . Это функционально , это удобно и это отлично подходит для семейных посиделок . Кроме того, есть две ванные комнаты и просторная спальня с двумя отдельными кроватями, и она открывается прямо на свой собственный балкон .

Наверху – у нас больше места. Еще одна гостиная , кухня , ванная комната и две удобные спальни с двуспальными кроватями. Одна из них выходит на балкон с видом на море – это невероятно, ребята. В гостиной также есть собственный балкон – идеально подходит для утреннего кофе или просто для отдыха и наслаждения жизнью.

Приложив немного усилий, это место можно легко разделить на две отдельные единицы . Это идеальная установка для инвестиций — поверьте мне.

Вилла расположена на участке площадью 733 квадратных метра , все прекрасно благоустроено и полностью огорожено . Есть бассейн площадью 24 квадратных метра с зоной для загара, которая идеально подходит для отдыха. А для прекрасных вечеров есть потрясающий камин на открытом воздухе и место для обедов на свежем воздухе.

И не беспокойтесь о парковке — места хватит на две машины .

Для отопления у нас есть подогрев пола , кондиционер в каждой комнате, а также возможность использовать камин для отопления. Вилла имеет дубовые столярные изделия – первоклассный материал. Бассейн оборудован современным насосом и новым покрытием . Удаление сточных вод осуществляется септиком, но будущий владелец может подключиться к канализационной системе , если пожелает.

Эта вилла уже категоризирована и сдается в аренду уже много лет , принося владельцам солидный доход.

Эта собственность роскошна , элегантна и тщательно спроектирована – каждая деталь тщательно спланирована. Идеально подходит для тех, кто ищет инвестиции в туризм или семейный дом .

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.