Вилла 4 спальни 165 м² Пореч, Хорватия

Продается прекрасная вилла недалеко от Пореча, всего в 4 км от моря!
Общая площадь 165 кв.м. Земельный участок 490 кв.м.

Побережье Пореча простирается на целых 37 километров, где не менее 21 пляжа отмечены почетным Голубым флагом, знаком нетронутых вод. Среди них пляж Лотоси, городской бассейн для купания, и Песчана Увала выделяются как самые выдающиеся, с их кристально чистым морем и изобилием развлечений как для энергичных, так и для неторопливых. Для моряков побережье предлагает безграничные возможности для исследования, а их суда могут найти безопасную гавань в одной из хорошо оборудованных пристаней Пореча.

А теперь представьте себе отдельно стоящий каменный дом в тихой деревне Валкарин, всего в 4 километрах от центра Пореча и его очаровательных пляжей.
Построенная в 1950 году, эта благородная вилла прошла полную и современную реконструкцию в 2018 году, объединив лучшее из деревенского очарования с современными удобствами. Вилла площадью 165 квадратных метров гордо расположилась на тщательно ухоженном участке площадью 490 квадратных метров.

При входе на первый этаж вас встречает прихожая, спальня с ванной комнатой, гостиная, плавно переходящая в столовую, и полностью оборудованная кухня с прямым выходом в сад. Здесь, под крытой летней кухней, можно погреться у бассейна, любуясь умиротворяющим видом на окружающую зелень.

Поднявшись на второй этаж, вы увидите три спальни, две прекрасно оборудованные ванные комнаты и просторную крытую террасу — идеальное место, чтобы подышать воздухом летнего вечера. Современные удобства не забыты, поскольку дом оборудован видеонаблюдением, системой сигнализации, кондиционером, а также датчиками дыма и огня. В каждой комнате есть собственный телевизор.

Снаружи очаровательно благоустроенный сад приглашает насладиться бассейном площадью 32 квадратных метра, солнечной террасой и террасой с местами для сидения и барбекю, что делает его идеальным местом как для тихих размышлений, так и для оживленных встреч.

Эта вилла, великолепное сочетание современного и деревенского дизайна, продается полностью меблированной. Она представляет собой блестящую возможность для тех, кто ищет инвестиции, особенно в сфере арендной недвижимости, где такой дом был бы просто идеальным.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.