Вилла 4 спальни 234 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула
$867,794
$3,709/м²
;
ID: 2153431
ID объекта на Realting
Дата обновления: 21.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Пула

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    234 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 186 м²

Описание

На диких окраинах Барбана, где суровая дикая местность встречается с неуверенным прикосновением человеческих рук, обретает форму изящная одноэтажная вилла — свидетельство гармонии дикой природы и цивилизованности в самом сердце дикого ландшафта Истрии. Барбан, суровый аванпост, расположенный на краю долины реки Раша в юго-восточной части полуострова Истрия, представляет собой всего лишь пятно на картах, всего в 20 километрах от Пулы и в 12 километрах от Лабина. Этот приграничный город, связанный сухожилиями шоссе Пула-Риека и переплетающимися жилами региональных дорог, соединяющих Барбан с Жминем и Водняном, перекликается с рассказами о рыцарских гонках на кольцо, традиционном августовском турнире и шумных праздниках, посвященных инжиру и фиговые рощи. Повествование углубилось за последнее десятилетие, параллельно с ростом сельского туризма в этих сырых глубинках.

Здесь, на рынке, выставлена отдельная вилла, все еще находящаяся в стадии становления, простирающаяся на 234 квадратных метра земли, которая так и манит к приручению. Площадку занимают четыре спальни, каждая со своим первобытным логовом, к которым примыкает обширная гостиная открытого пространства. Вас ждет вестибюль современности с туалетом, техническим помещением, уединенной террасой, шепчущей истории о барбекю под звездным навесом, и комнатой с отдельным входом — дикое существо, жаждущее превратиться в гараж или, возможно, подчиниться прихотям его возможный суверен.

Первобытный зов этого жилища резонирует с гулом полного кондиционирования воздуха, теплом, исходящим от корней через полы с подогревом. Камин в гостиной, мерцающий тотем перед лицом зимы, манит своим первобытным очарованием.

Вас ждет обширная территория — царство площадью 1186 квадратных метров, окутанное тайной уличного камина и множеством парковочных мест, готовое вдохнуть жизнь в электрические колесницы. А там, в самом сердце, находится бассейн: его нагретая вода струится каскадом по холсту площадью 40 квадратных метров, очищенная с помощью алхимии системы электролиза соли.

Спрятанное в тихих уголках на периферии цивилизации, это убежище гарантирует будущему владельцу мантию одиночества.
Тем не менее, как и в любой истории о завоеваниях, эта земля находится под гнетом НДС.
Заявленная цена распространяется на юридических лиц, пользующихся системой НДС, в то время как для рожденных на земле цена несет дополнительное бремя в виде придатка к НДС.

Ref: RE-U-25511

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Новиград, Хорватия
Вилла
Новиград, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 175 м²
Продается современный дом с бассейном, всего в 2 км от моря! Общая площадь 175 кв.м. Земельн…
$883,401
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 158 м²
Двухквартирный дом современного дизайна с бассейном 40 м2 на острове Крк, Брзац! Ищете уник…
$757,409
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 180 м²
Вилла в стиле прованс с бассейном в Светвинченате! Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок…
$943,848
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Трогир, Хорватия
Вилла
Трогир, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 240 м²
Новая элегантная вилла с бассейном в тихом месте недалеко от красивого города Трогир, на пол…
$864,337
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 200 м²
Красивая вилла с бассейном и видом на море в районе Рабаца! Общая площадь 200 кв.м. Земельны…
Цена по запросу
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Pobri, Хорватия
Вилла
Pobri, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 366 м²
Старая цена 810 000 евро, новая цена 730 000 евро! Позвольте мне представить вам очарователь…
$850,628
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии