Великолепная вилла в необычном месте живописной области Момьян рядом с Буже, с удалённым видом на море!
Вилла фантастической современной архитектуры с площадью 443 кв.м. на земельном участке 2000 кв.м.
Есть возможность купить соседний земельный участок площадью 2000 кв.м., чтобы получить 4000 кв.м. территории.
Великолепная вилла в необычном месте На северо-западной части Истрии, на холмистых склонах верхней Бужтины, находится средневековый город Момьян.
Когда-то доминирующий, сегодня он выделяется как винная жемчужина Истрии; настоящая мекка для любителей гастрономии и вина, так как одна из лучших таверн и виноделен всей Истрии расположена неподалёку. Погружённый в живописную природу зелёного царства виноградников и оливковых рощ, вплетённых в цветные холмы, над долиной ручья Аргила, город Момьян и его дружелюбные жители живут истрианской традицией на каждом шагу, сохранившейся в семейных тавернах, винных погребах и остатках богатой истории Момьяна. Идеальная гармония, почти нереальная, как из сказки. Окружённая виноградниками и оливковыми рощами, великолепная вилла в необычном месте выставлена на продажу. Более того, расположение недвижимости захватывающее, в шаговой доступности находятся лучшие винодельни, крафтовые пивоварни, производители оливкового масла и знаменитые рестораны. Каждая деталь этой элегантной собственности была тщательно продумана, и результатом является первоклассная недвижимость, представляющая собой убежище для истинных гедонистов. Геометрические формы придают особый визуальный характер самому зданию, которое временами даже кажется иллюзорным, а сочетание камня и стекла привело к элегантному, роскошному и крайне современному дизайну, который идеально вписывается в природу самого места, что типично для Истрии. С современным внешним дизайном и роскошным внутренним оформлением, которое подчеркивается высококачественным оборудованием, мебелью и удобствами, вилла обеспечивает высокий стандарт жизни, предлагая исключительный комфорт и функциональность, а также абсолютную приватность.
Вилла с полезной жилой площадью 391,14 м², расположенная на двух этажах, излучает свет, отражая ясность линий с идеальным балансом между открытым и закрытым пространством.
В подвале находится гараж с общей площадью 43,13 м² и парковочные места.
Просторное открытое пространство салона расположено на первом этаже и дополнено элегантной столовой и первоклассной кухней, которая, помимо внутренней лестницы, также соединена с внешним пространством внешней лестницей. На первом этаже находится спальня с собственной гардеробной и ванной, тренажёрный зал с профессиональным фитнес-оборудованием и зона отдыха с сауной, которые соединены ванной, помещением для оборудования и прачечной. В дополнение к функциональности, крайне профессиональное планирование уделяет особое внимание границам между внутренним и внешним пространством, и благодаря каскадной местности была достигнута идеальная связь между садом и виллой. На уровне первого этажа находится подогреваемый плавательный бассейн с зоной для загара, с которой лестница спускается на второй уровень, где расположена зона для гриля.
Планировка верхнего уровня дополнена тремя спальнями с ванными комнатами, кладовкой и туалетом для гостей. Все комнаты имеют доступ к балконам.
Запланированное завершение работ и передача недвижимости ожидается в середине 2026 года.
При покупке недвижимости на стадии строительства вы становитесь активным участником создания вашей мечты. С возможностью изменения внутреннего дизайна, корректировки ландшафтного дизайна и выбора цвета фасада, у вас есть возможность сформировать жилое пространство, которое будет уникально вашим. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы привнести свою личность и стиль в каждый аспект вашего нового дома, что приведёт к созданию уединения, которое действительно отражает, кто вы есть.
Продавец недвижимости является юридическим лицом.
Ref: RE-U-21843
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
