Вилла 4 спальни 188 м² Ровинь, Хорватия

Светлая вилла в Канфанаре недалеко от суперпопулярного Ровиня считается хорватским городом № 1 для посещения.

Недалеко от города Канфанар просторная вилла площадью 188 кв.м. с бассейном продается.
Вилла с неподвластной времени архитектурой расположена в тихом районе, в окружении семейных домов и загородных домов. Гармоничный привлекательный внешний вид и столь же гармоничный современный интерьер и гармонично спланированные помещения показывают, что каждая деталь была продумана при обустройстве этой недвижимости.
На первом этаже расположена жилая зона открытой планировки, объединяющая кухню на заказ от немецкого производителя Moderano, столовую и гостиную с выходом на крытую веранду с летней кухней и столовой. В остальной части первого этажа расположены две спальни с собственными ванными комнатами, техническое помещение/кладовая и туалет. Планировку первого этажа дополняет однокомнатная квартира с отдельным входом.
Внутренняя лестница из дуба ведет на второй этаж, где находится спальня, просторная ванная комната и крытая терраса.
Сад виллы 718 кв.м. полностью огорожен и озеленен. В нем доминирует бассейн с подогревом площадью 32 м² с шезлонгом для загара.

Качество строительства и отделки объекта признано, например, в утеплении стен 10 см, демит фасаде, вентилируемой крыше каменной ватой 25 см, окнах с трехслойным остеклением - стеклопакеты 4 сезона, противовзломные герметичные двери, полы с подогревом, подогрев санитарной воды и бассейна с помощью тепловых насосов, гидроизоляция всех наружных поверхностей и спринклерная и капельная система орошения. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.