Земельные участки 1 670 м² Загреб, Хорватия

www.biliskov.com  ID: 13324-1 Участок под застройку 1670,00 м2 в Ботинаке Продается участок под застройку с существующим зданием под снос, площадью 1670,00 м2, рядом с Супер Конзумом. Участок находится в зоне застройки М1 (градостроительные правила 2.7), с возможностью надстройки до 4-х надземных этажей. Предметом продажи являются фактически 2 участка, один рядом с другим, оба в одной зоне, общей площадью 1670 м2. Возможная площадь здания составляет 2004 м2 в 4 надземных этажах. Правила городской застройки: - строительство новых отдельно стоящих, полупристроенных и встроенных зданий; - наименьшая площадь участка под застройку составляет 500 м2 для отдельно стоящего здания, 300 м2 для полувстроенного здания, 180 м2 для встроенного здания; - максимальная застроенная площадь участка под застройку составляет 30% для отдельно стоящего здания, 40% для полувстроенного здания и 50% для встроенного здания; - самый большой кин1,2; - наименьший естественный рельеф составляет 20% поверхности участка под застройку и его планировка на части участка под застройку в пределах резервации продолжения существующей улицы, озелененной, невозможна; - максимальная высота - четыре этажа над землей, при этом четвертый этаж имеет форму мансарды или цокольного этажа; - не менее 1 ПГМ/1 квартира, с обязательной стоянкой транспортных средств на участке под застройку (не в пределах резервации расширения существующей улицы), иное использование по нормам настоящего положения; Документы на недвижимость в порядке. Цена: 200 евро/м2 Агентское вознаграждение для покупателя: 2% + НДС