Потрясающая туристическая недвижимость из 5 апартаментов в престижном районе Песчана Увала, всего в 300 метрах от моря
Пула, крупнейший город Истрии, расположен в юго-западной части полуострова, в естественно защищенной бухте. Город может похвастаться богатой историей виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также является ключевым транзитным портом. Со времен Римской империи Пула была культурным центром Истрии, где находится множество исторических достопримечательностей, включая Арку Сергиев, Храм Августа и Двойные ворота. Однако самым известным памятником является грандиозная Арена, где в течение всего лета продолжают проводиться кинофестивали и культурные мероприятия. Пула хорошо связана автомобильным, железнодорожным, морским и воздушным транспортом, а аэропорт находится всего в 5 км от центра города.
Эта изысканная вилла с бассейном расположена в нескольких минутах езды от центра Пулы и имеет общую жилую площадь 530 м².
Вилла спроектирована как высококачественный жилой объект и разделена на пять отдельных блоков.
Четыре из этих апартаментов сдаются в аренду, а один просторный апартамент с двумя спальнями в настоящее время используется как частная резиденция. В каждом апартаменте есть прекрасная терраса, балкон или лоджия с доступом к уникальному подогреваемому бассейну, оборудованному системой водопадов.
Три из апартаментов — двухкомнатные, в каждом из которых есть две спальни, две ванные комнаты, кухня со столовой, гостиная и терраса. Остальные два апартамента включают однокомнатную квартиру и студию.
Расположенная на земельном участке площадью 763 м², недвижимость включает в себя прекрасно благоустроенный сад, гараж, пять парковочных мест и зону барбекю. Пышный средиземноморский сад предлагает разнообразный спектр растений, от пальм и лимонов до авокадо и манго, все они поддерживаются специальной системой орошения. Очаровательная пергола с каменным столом ручной работы предлагает идеальное место для отдыха и полного наслаждения этим безмятежным оазисом.
Вилла оборудована девятью кондиционерами, центральным отоплением в одной из квартир и газовой системой отопления. Продается полностью меблированной. С отличными показателями заполняемости в туристический сезон и выдающимися отзывами гостей эта недвижимость предлагает будущему владельцу шанс взять на себя очень успешный арендный бизнес, гарантируя быструю окупаемость инвестиций.
Эта вилла — настоящая жемчужина, сочетающая в себе индивидуальность и уединенный уголок в окружении пышного сада в одном из самых востребованных мест Пулы.
Ref: RE-U-37399
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
