Отель 277 м² Умаг, Хорватия

Умаг, Хорватия, Город Умаг

$613,332

$2,214/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2252332

Дата обновления: 13.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Умаг
Город

Умаг
Адрес

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,214/м²
Общая площадь

277 м²

Описание

Продается дом из 4 квартир в аренду в Умаге, всего в 2 км от моря!
Общая площадь 277 кв.м. Земельный участок 1315 кв.м.

На первом этаже расположены 2 квартиры, каждая с отдельным входом.
Первая квартира состоит из гостиной, 2 спален, ванной комнаты и туалета, а вторая представляет собой квартиру-студию с ванной комнатой и кладовой. На первом этаже дома расположены 2 жилых помещения с общим входом.
Меньшая квартира состоит из кухни со столовой, ванной комнаты и спальни, а большая квартира состоит из кухни, столовой, гостиной, 2 спален, ванной комнаты и туалета.
Первый и второй этажи могут быть организованы как две большие квартиры с минимальными изменениями.

Рядом с домом находится гараж, в котором расположены котельная, кладовая и санузел, который по желанию будущего владельца легко переоборудовать в дополнительную жилую площадь.
Дом оборудован кондиционерами, для отопления используется центральный мазут с возможностью отопления твердым топливом. Фасад толщиной 10 см обеспечивает очень хорошую теплоизоляцию. Здание расположено на территории просторного сада площадью 1315 м2.

Большая площадь и расположение в зоне строительства дают возможность построить бассейн. На территории есть несколько парковочных мест, 2 из которых крытые, и помещение для хранения инструментов.
Очень красиво оформленный и ухоженный сад полностью огорожен, а зеленый забор скрывает его от посторонних глаз. Окружение семейных домов, близость к центру города и всем необходимым объектам, а также близость к морю делают эту недвижимость идеальной для занятий туристической деятельностью или для проживания большой семьей.
Отличный потенциал!

Ref: RE-U-30679

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.