Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье – просторная недвижимость на продажу в спокойном туристическом направлении рядом с Национальным парком Пакленица, всего в 250 метрах от моря. Окруженная природной красотой и кристально чистыми водами Адриатики, эта универсальная собственность предлагает огромный потенциал для развития туризма и гостиничного бизнеса.
Пляж находится всего в приятной 10-минутной прогулке, в то время как магазины, рестораны и центр города удобно расположены всего в 600 метрах от объекта, обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью.
Участок площадью 837 м² включает в себя примерно 350 м² жилого пространства, распределенного между подвалом, первым и вторым этажами. Благодаря умной и высокофункциональной планировке, эта собственность идеально подходит для преобразования в бутик-отель, дом для апартаментов, роскошную виллу для отдыха, гостевой дом или хостел на хорватском побережье Адриатики.
Дом предлагает впечатляющие 12 спален, каждая с собственным санузлом, плюс дополнительная отдельная квартира. На первом этаже находится просторная общая гостиная, две полностью оборудованные кухни, холл и шесть гостевых комнат с собственными ванными комнатами. В задней части участка расположена отдельная квартира с гостиной и кухней, спальней и ванной комнатой – идеальна для владельцев, размещения персонала или дополнительного дохода от аренды.
Внешняя лестница ведет на второй этаж, где вы найдете еще одну большую зону отдыха, кухню, отдельную гостиную с прямым выходом на террасу и дополнительную ванную комнату. Этот этаж также содержит шесть дополнительных гостевых комнат с собственными ванными, что обеспечивает объекту выдающуюся вместимость и гибкость для различных туристических концепций.
Одной из выдающихся особенностей недвижимости является великолепная терраса на крыше с панорамным видом на море – идеальное пространство для зоны отдыха, солнечной террасы, уголка для оздоровления или эксклюзивной развлекательной зоны для гостей.
Просторный двор предлагает возможность создания нескольких частных парковочных мест, что дополнительно увеличивает ценность и практичность объекта. В сочетании с тихим местоположением, близостью к морю и удобным доступом к одному из самых красивых национальных парков Хорватии, эта собственность представляет собой идеальную инвестиционную возможность для туризма, аренды на отпуск или долгосрочных доходов на хорватском побережье.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Терраса на крыше, Спа
