⛳️ ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: СТУДИЯ В РАССРОЧКУ НА 5 ЛЕТ В HOLIDAY FORT NOKS
Предлагаем к продаже компактную, уютную квартиру-студию в одном из самых масштабных, зеленых и развитых комплексов Солнечного Берега — Holiday Fort Golf Club (Холидей Форт Нокс). Комплекс расположен в спокойном районе курорта, прямо напротив аквапарка. До песчаного пляжа — около 900 метров (12-15 минут ходьбы по ровной асфальтированной дорожке).
Главная фишка этого предложения — уникальные финансовые условия застройщика, которые позволяют войти в сделку с минимальным бюджетом.
🏠 Характеристики недвижимости:
Тип: Квартира-студия (однокомнатная).
Площадь: 36,44 кв.м. — классический, стандартный метраж для студии в Болгарии. Пространство легко зонируется на спальное место, зону отдыха и кухонный блок.
Этаж и этажность: Студия расположена на 3-м этаже из 4 всего в здании. Отличный, самый востребованный средний этаж: в квартире сухо, тепло, нет близости к земле, но при этом комфортно подниматься (здания в этом комплексе четырехэтажные, построены без лифтов).
Состояние: Меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
🏢 Параметры здания и условия содержания:
Всего этажей: Малоэтажная, уютная европейская застройка — всего 4 этажа.
Такса поддержки: 13,5 евро/кв.м в год. Для этой студии годовое обслуживание составит 492 евро. За эти деньги вы получаете колоссальную инфраструктуру: чистку огромного количества бассейнов, охрану, уход за ландшафтными садами и гольф-полями.
💰 Условия покупки (Разбор схемы «на пальцах»):
В цене переуступка 4000 евро: Напоминаю, вам не нужно платить эту таксу застройщику сверху. Она уже внутри той стоимости, которую вам объявил продавец. Из ваших денег продавец сам оплатит комиссию «Форт Нокса» за переоформление договора на ваше имя.
Рассрочка на 5 лет: Вы платите продавцу только ту часть, которую он уже успел внести за квартиру (+ его небольшую наценку), после чего застройщик переоформляет контракт на вас. Оставшийся долг вы будете выплачивать равными частями (поквартально или раз в полгода) напрямую застройщику Fort Noks в течение следующих 5 лет.
Главный плюс: Ключи вы получаете сразу после подписания переуступки и первого взноса! Вы можете пользоваться студией сами или сдавать её через управляющую компанию/Booking/Airbnb уже в этом сезоне, пока идет рассрочка.
🏊♂️ Инфраструктура мега-комплекса Holiday Fort Noks:
Жильцам доступна инфраструктура целого мини-городка (можно пользоваться услугами и соседнего комплекса Nessbar Fort):
6 плавательных бассейнов для взрослых и детей, включая бассейн с искусственными волнами и водные горки.
Собственное тренировочное поле для гольфа на территории.
Огромная зеленая парковая зона (комплекс занимает огромную площадь, засаженную газонами, цветами и хвойными деревьями).
Несколько ресторанов, баров и кафе.
Детские игровые площадки и тренажеры под открытым небом.
Салон красоты, медицинский кабинет, супермаркет и магазины.
Теннисный корт и футбольное поле.
Круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение и огромная бесплатная парковка для собственников.
🎯 Почему эта студия — отличный выбор?
Супер-ликвидный формат: Студии в «Форт Ноксах» — это «ходовой товар». Их легче всего сдать в аренду летом и проще всего быстро продать, если изменятся планы.
Финансовый комфорт: Пятилетняя рассрочка позволяет не вытаскивать все деньги из бизнеса или личных накоплений сразу.
Идеально для семейного отдыха: Огромная закрытая территория, где дети могут безопасно гулять днями напролет от бассейна к бассейну.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Полное юридическое сопровождение переуступки прав и согласование графика рассрочки с застройщиком.
Хотите, посчитаем примерный первоначальный взнос, если вы назовете полную стоимость этой студии?
