Дом 307 м² Дроздово, Беларусь
Дроздово, Беларусь, Боровлянский сельский Совет, Дроздово, Ореховая ул., 5
€400,498
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Год сдачи12 -
Общая площадь307 м² -
Жилая площадь247 м²
-
Площадь участка1 484 м²
Описание
Продается современный, продуманный до мелочей коттедж в 1.5 км от Минска. В дом заведены все коммуникации, сделан качественный ремонт с использованием самых высоко технологичных материалов. Ремонт делался исключительно под себя, вся мебель изготовлена на заказ. Просторный участок в 15 соток в частной собственности, но котором расположились: зона отдыха, плодовые деревья, имеется место под теплицу. Характеристики дома: - начало строительства 2005 год. Тогда был заложен цокольный этаж из ФБС блоков на всю площадь дома. - стены стали класть спустя 2 года. Так что фундамент успел хорошо устояться. - Начало эксплуатации- 2011. - В цокольном этаже размещен гараж с автоматическими воротами и непосредственным входом в дом через железную дверь. Кроме того, в цокольном этаже размещена кладовая из 2-х комнат и котельная. В котельной имеются двухконтурный газовый котел повышенного КПД, забирающий тепло даже из отработанного газа. Котел нагревает систему отопления и поддерживает температуру горячей воды в накопителе. Таким образом горячая вода поступает сразу после открытия крана без задержки на срабатывание котла. В котельной же размещен и смягчающий фильтр для воды,поступающей из скважины. Здесь же в цоколе имеются две жилые комнаты. Одна из них использовалась в качестве швейной мастерской для хобби. - стены изготовлены из газосиликатных блоков с наружным утеплением пенопластом. Утепление пенопластом позволило сократить расходы на отопление практически в 2 раза. Такие данные были получены на практике, так как мы прожили один год после переезда в дом без утепления. Это позволило нам собрать реальные данные для сравнения. - входная дверь изготовлена из массива дуба. - Окна в деревянных рамах с двухкамерными стеклопакетами. Имеются два окна-двери с системой «Патио», открывающиеся со сдвигом. - потолки из гипсокартона с большим разнообразием форм и декоративных элементов. Потолки изготовлены очень хорошими мастерами. - полы первого этажа уложены итальянской плиткой и частично паркетной доской. Температура регулируется автоматикой и может задаваться в широком диапазоне. Отопление производится теплыми полами. - терраса выходит на южную сторону и полностью укрыта крышей. --восточная сторона террасы доступна из кухни -- западная сторона террасы доступна из гостиной и планировалась в качестве зимнего сада под застекление. -- выйти на террасу можно и из каминной комнаты. - камин оборудован чугунной сердцевиной от норвежской фирмы. - Водоснабжение обеспечивается скважиной глубиной около 40–50 метров. В скважине установлен насос «Грундфос». Поступающая вода проходит смягчение в фильтре в котельной. На кухне установлен дополнительный фильтр для питьевой воды. - канализационные стоки собираются в 3-камерныйсептик для очистки. Обезвреженная вода из септика распределяется в «полях рассеивания». Кроме того, для увеличения эффективности работы полей имеется специальная скважина для подачи обезвреженной воды в горизонт воды-верховодки. Это позволяет системе эффективно работать даже в случае больших залповых сбросов воды, например при сливе ванной. Очистка септика от ила может производиться 1 или 2 раза в год. Из опыта проживания семьи из 5 человек можно утверждать, что 2 раз в год будет вполне достаточно. - кухня оборудована фирмой «Артдеко». Фасады – «вишня». Встроенный холодильник «Либхер». Техника в кухне: Сименс и Бош. Дополнительный холодильник большого размера. - столешница и подоконник из индийского гранита «с искрой». - на первом этаже имеется туалет с душем. Сантехника- Вилерой и Бох. - на втором этаже размещены спальня родителей, ванная и две комнаты. - просторная ванная покрыта итальянской плиткой. Сантехника в ванной также от Вилерой и Бох. Ванна оборудована системой циркуляции и массажа. - в стенах многих комнат заложены готовые короба для размещения локальных приточно-вытяжных систем вентиляции с рекуперацией от немецкой фирмы «Meltem”. - центральный пылесос размещен в гараже. Точки подключения к пылесосу размещены по всему дому. - в 2020 году был произведен капитальный ремонт крыши с заменой всего «пирога» включая покрытие. Это нужно было для того, чтобы устранить огрехи, допущенные первыми строителями. - Тротуарная плитка вокруг дома и за пределами участка уложена хорошими мастерами. Под плитку была создана массивная утрамбованная подушка. Грунт выбирался очень глубоко, местами долее одного метра в глубину. - дождевая вода с крыш отводится по трубам и закрытым каналам в специальные колодцы. - на участке имеются 2 ворот. Ворота на въезде в гараж- автоматические. - калитка с электронной системой доступа и видеосвязью. - для создания газона и сада было завезено более 10 больших самосвалов с плодородным грунтом. Сад формировался с любовью. - в крыше имеется окно «Велюкс» с выходом на крышу. Благодаря полноразмерной лестнице, ведущей на чердак,имеется возможность создания полноценного жилого пространства под утеплённой крышей. Исходная идея состояла в создании кабинета под крышей. Номер договора с агентством 863/1 от 2024-06-12
Опубликовано: 29.06.2024
Обновлено: 29.06.2024
Местонахождение на карте
Дроздово, Беларусь, Боровлянский сельский Совет, Дроздово, Ореховая ул., 5
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости.
Вернуть обратно
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
