Квартира 4 комнаты Вена, Австрия

Belvedere Palace
Пентхаус в посольском районе Вены с захватывающим панорамным видом на 360°. Основные моменты: • Жилая площадь: около 0,48 м²) – идеальное место для отдыха и наслаждения панорамным видом на Вену • Ориентация: Светлая, южная. Ориентация на запад и северо-восток для солнечного света в течение всего дня. Частный доступ на лифте: прямо в пентхаус для максимального комфорта и уединения. Удобства и комфорт: • Здание с низким энергопотреблением (класс эффективности B): экологичное, с фасадом с полной теплозащитой. Оборудованная кухня: современная. Техника SIEMENS (плита, холодильник, посудомоечная машина) для требовательных кулинаров • Ванные комнаты с душем и ванной: комфорт и приятные ощущения во влажных помещениях • Кондиционер -Комфорт: Кондиционер во всех помещениях обеспечивает идеальную температуру в помещении в любое время года. Дополнительные удобства в здании: • Тренажерный зал и прачечная:Внутренние удобства, включая новейшее оборудование для фитнеса • Подземные парковочные места: два дополнительных парковочных места по цене 44 990,00 евро каждое • Стандарты безопасности: взломостойкие двери класса II. Расположение и окрестности: исключительное расположение в посольском районе обеспечивает близость к дворцу Бельведер. с соответствующим дворцовым садом и ботом в садах Венского университета, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Парк в стиле барокко идеально подходит для прогулок, занятий спортом и отдыха. Все, что вам нужно для повседневной жизни, находится в нескольких минутах ходьбы, как и станция метро «Таубштумменгассе» и Центральный вокзал Вены. Станция, обеспечивающая отличное сообщение со всеми частями города. Дополнительные расходы и условия: • Эксплуатационные расходы: ок. 2,50 евро/м² • Эксплуатационные расходы на гараж: ок. 20,00 евро в месяц • Резерв: ок. 20% НДС. В дополнение к этому эксклюзивному пентхаусу в том же здании доступна еще одна мансардная квартира жилой площадью 149,17 м².Эта квартира также предлагает просторный балкон (около 10,10 м²) и террасу (около 10,68 м²) и высокий уровень комфорта. Цена покупки: 1 589 000,00 евро.