Продается дом площадью около 82 м ² жилой площади на территории города Вены, всего в нескольких минутах ходьбы от вокзала U1 Леопольдау и автобусной линии 32A.
Частично подвальный дом расположен в северном краевом поселке в жилом районе и готов к переезду в. Помимо гостиной, спальни и небольшой комнаты, в ней есть ванная комната и туалет на первом этаже.
Лестница ведёт на частично расширенный верхний этаж, на котором есть ещё одно помещение.
Зимний сад, крытое парковочное место и 2 сарая для инструментов также находятся в собственности.
Первоначально построенный в 1953 году, электрические кабели были обновлены в 1990 году, а в 2011 году была приобретена новая кухня.
Газовый котел Vaillant в настоящее время используется для отопления.
Если есть желание построить новое, это также возможно со следующими строительными правилами:
макс. 25% плотность застройки, строительный класс I с 6,5 м, строительство открыто /сцеплено, 1 жилой блок на строительную площадку, с разделением строительная площадка должна быть не менее 500 м ²
Правильная процентная ставка для города Вены составляет всего € 1588,34 ежегодно и составляет acc. ИПЦ 86 обеспечен по стоимости.
Договор о правах на строительство рассчитан до 31 декабря 2051 года, после чего контракт либо будет продлен, либо здание будет заменено на 25% от текущей стоимости.
Примечание в соответствии с Законом об энергоэффективности: Энергетический сертификат был выдан владельцем или. Продавец после нашего разъяснения относительно общеприменимого обязательства подать, а также запроса на его создание, еще не был представлен. Поэтому, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого имущества.