1. Realting.com
  2. Австрия
  3. Вена
  4. Офисы
  5. Офис 736 м² Вена, Австрия

Офис 736 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
€2,95 млн
€4,008/м²
;
Офис 736 м² Вена, Австрия
3
Оставить заявку
Адрес Адрес
Параметры Параметры
Описание Описание
Медиа Медиа

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Метро
    Herrengasse (~ 600 м)
  • Метро
    Karlsplatz (~ 900 м)
  • Метро
    Landstrasse (~ 1000 м)
  • Метро
    Schottenring (~ 1000 м)
  • Метро
    Schwedenplatz (~ 600 м)
  • Метро
    Stadtpark (~ 900 м)
  • Метро
    Stephansplatz (~ 100 м)
  • Метро
    Stubentor (~ 600 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €4,008/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    13
  • Общая площадь
    Общая площадь
    736 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2003

Описание

Этот офис или помещение для практики расположены в городе Вена, точнее, в районе 1050, недалеко от Мацляйнсдорфер Плац.
Расположен в центре, прямо на Мацляйнсдорфер Плац, лучшая инфраструктура. (62, 65, 6, 18, Badner Bahn, 14A, экспресс, будущее U2), лучшие местные удобства, недалеко от центра. Объект с первого взгляда
  • Полезная площадь: ок. 736 м2 (3 квартиры), год постройки: 2002/2003.
  • Кухня, чайная кухня
  • Прямой доступ из офиса в зеленый двор (около 500 м2).
  • 2 конференц-зала со складными перегородками
  • Несколько туалетов (женский, мужской) и два дополнительных душа.
  • 5 входов (с 3-х разных лестничных клеток) / разделение на несколько
  • Возможны офисные помещения, 3 адреса
  • Внутреннее строительство с 2020 года (ИТ-кабель, кондиционирование, сигнализация и т. д.).
  • Полы с частичной защитой от электростатического разряда
  • В настоящее время сдан в аренду, возможно расторжение
Годовая арендная плата в настоящее время составляет 145 728 евро (около 16,5 евро/м2 офисной площади) +BK +НДС. • Возможно использование для собственных нужд, поскольку договор аренды может быть расторгнут. Цена покупки: 2 950 000 евро (ок. 3 960 евро/м2 - из расчета 736 м2), текущая доходность: 5%. Комиссия: 3% от стоимости покупки + 20% НДС. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите записаться на прием, свяжитесь с г-ном Бруно Францем по телефону . Вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость? Мы поддерживаем вас до успешного завершения. Свяжитесь с нами и получите успешную сделку по продаже вашей недвижимости. Мы с нетерпением ждем вашего сообщения! Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Обновлено: 21.11.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Транспорт
Вы просматриваете
Офис 736 м² Вена, Австрия
Австрия, Вена
€2,95 млн
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Small Apartment House With Potential в Вена, Австрия
Small Apartment House With Potential
Вена, Австрия
Площадь 500 м²
Многоквартирный дом с потенциалом - 7 квартир - Возможное повышение арендной платы при по…
€2,75 млн
4* Holiday hotel & Restaurant Liebnitzmühle **** в Gemeinde Raabs an der Thaya, Австрия
4* Holiday hotel & Restaurant Liebnitzmühle ****
Gemeinde Raabs an der Thaya, Австрия
Число комнат 39
Площадь 24 069 м²
Отель расположен прямо на берегу реки Тая, в окружении холмов и нетронутого лесного и лугово…
€2,70 млн
Historic Villa в Бад-Фёслау, Австрия
Historic Villa
Бад-Фёслау, Австрия
€2,60 млн
Актуальные новости в Австрии
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
24.11.2023
Здесь жил Моцарт. Замок с удивительной историей скоро поступит в продажу в Австрии 
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
17.11.2023
Вена – самый комфортный город в мире. Опубликован рейтинг лучших городов для жизни
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
19.05.2023
В Вене — резкий спад на рынке жилья. Почему?
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
19.04.2023
В Австрии продается мансардная квартира с 25 комнатами и террасой для вечеринок
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
16.03.2023
В Австрии планируют отменить налог на покупку недвижимости. Кого именно это коснется?
«Это дом, в который вы влюбитесь». В Австрии за €778,000 продается коттедж прошлого века
07.12.2022
«Это дом, в который вы влюбитесь». В Австрии за €778,000 продается коттедж прошлого века
Продажа элегантного пентхауса в Вене - Идеальный вариант для фанатов современного искусства
25.10.2022
Продажа элегантного пентхауса в Вене - Идеальный вариант для фанатов современного искусства
Переезд в Австрию. Что нужно знать, прежде чем собирать чемоданы: только важная информация и личный опыт
01.09.2022
Переезд в Австрию. Что нужно знать, прежде чем собирать чемоданы: только важная информация и личный опыт
Показать все публикации
Realting.com
Перейти