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Neubauten zum Verkauf in Bali

Ubud
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Hüttendorf Taunhaus s basseynom
Hüttendorf Taunhaus s basseynom
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€223,668
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 2
Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre
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Villa THE CUBE
Villa THE CUBE
Banjar Kutuh Kaja, Indonesien
von
€298,223
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 240 m²
1 objekt 1
Zweistöckige Villa mit Panoramablick und Swimmingpool. ROI – 18,1 %, Amortisation in 5,5 Jahren. Passive Mietrendite. Moderne Villa mit Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und Erholung in der Gegend von Ubud. Die Villa hat auch eine Investitionsattraktivität. In dieser Gegend gibt es ein ständiges Wachstum an Land. Ausstattung der Villa: - 2 Schlafzimmer; - Dachterrasse; - Hohe Decken; - Praktische Lage an einem ruhigen Ort; - Panoramablick auf den Sonnenuntergang und den Dschungel; - Privater Pool und Terrasse; - Parkplatz. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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Wohnanlage PRESALE VODOPAD
Wohnanlage PRESALE VODOPAD
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€41,938
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Apartment mit Blick auf den Dschungel und den Wasserfall. Wohnungen mit Investitionsattraktivität ab 14,3 % pro Jahr (Langzeitmiete); ab 17,07 % pro Jahr (Tagesmiete). Komplette schlüsselfertige Fertigstellung. Kostensteigerung nach Baufertigstellung 62 %. Mietdauer 30 Jahre + 25 Jahre mit Verlängerung. Fertigstellungstermin: 2. Quartal 2025. Ausstattung: ein modernes Aussehen des Komplexes mit einem Erholungsbereich, Panoramablick auf den Dschungel, einem Wasserfall, einem Swimmingpool, ausreichend Parkplätzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Villa Villa na Bali v Ubude
Villa Villa na Bali v Ubude
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€100,650
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Villa 1 Stock Terrasse Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 40 m ² Preis: 108.000 $ (2.942 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
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Wohnanlage New business complex of offices and apartments, Tegallalang, Bali, Indonesia
Wohnanlage New business complex of offices and apartments, Tegallalang, Bali, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€80,781
Die Residenz besteht aus Büros und Wohnungen: Büros mit Flächen ab 26 m2 – ab 93.000 USD Wohnungen mit Flächen ab 26 m2 – ab 80.000 USD Auf dem Gelände gibt es einen Sportplatz und einen Hubschrauberlandeplatz, Lounge und Grünflächen. Fertigstellung – 2026. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen liegt im Herzen von Bali, umgeben von Reisterrassen und Dschungeln, 20 Minuten von Ubud entfernt.
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Wohnanlage Residential complex with developed infrastructure in the cultural centre of Bali, Ubud, Indonesia
Wohnanlage Residential complex with developed infrastructure in the cultural centre of Bali, Ubud, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€393,735
Das Projekt ist ein Meisterwerk der bionischen Architektur im kulturellen Herzen von Bali - Ubud und insbesondere am heiligsten Ort, dem Artists 'Trail. Der Komplex besteht aus luxuriösen Maisonette-Apartments mit 1, 2, 3 Schlafzimmern und privaten Pools. Der Komplex verfügt auch über alle Einrichtungen für Ihren Komfort - Spa, Restaurant, Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Kinderbereich. Rechtlich garantierte jährliche Rendite bei der Übertragung der Immobilie an das Management: 12% 1-Zimmer-Wohnung 11% 2 Schlafzimmer Wohnung 10% 3-Zimmer-Wohnung Lage und nahe gelegene Infrastruktur Ubud ist eine Stadt auf der indonesischen Insel Bali im gleichnamigen Bezirk inmitten von Reisfeldern und steilen Schluchten in den zentralen Ausläufern des Bezirks Gianyar. Es gilt als Zentrum für Kunst und Kultur, und der Tourismus ist der am weitesten entwickelte Wirtschaftszweig. Es gibt viele alte Tempel, Museen, Kunstgalerien und Tanzaufführungen. In der Stadt finden das ganze Jahr über mehrere Festivals und Veranstaltungen statt, darunter das Bali Spirit Festival, das Ubud Food Festival und das Ubud Writers and Readers Festival.
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Aparthotel v Ubude
Aparthotel v Ubude
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€101,582
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Villa 1 Stock Terrasse Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 40 m ² Preis: 108.000 $ (2.942 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
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Wohnanlage Complex of premium villas with swimming pools, Ubud, Bali, Indonesia
Wohnanlage Complex of premium villas with swimming pools, Ubud, Bali, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€205,265
Wir bieten Villen mit Terrasse, Infinity-Pool und Blick auf den Dschungel. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen liegt im Herzen von Bali und ist bei Touristen aufgrund seiner Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und seiner ruhigen Atmosphäre beliebt. Der Komplex liegt auf einer Klippe inmitten des Dschungels. Affenwald – 15 Minuten Spa-Salon – 10 Minuten Park Ubud – 10 Minuten
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Villa VILLA SICILIA
Villa VILLA SICILIA
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€391,418
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Einzigartige Villa im schönen Ubud. Die Rentabilität der Villa aus der Vermietung beträgt bis zu 15 %. Anzahlung – 30 %. Gemütliche Villa mit moderner Designer-Renovierung und Möbeln. Es gibt einen privaten Swimmingpool vor Ort. Die Villen variieren in unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Ubud ist der Ort, an dem Sie Bali und seine Traditionen besser kennenlernen können. Seien Sie allein mit der Natur. Infrastruktur: - Spa; - Restaurant; - Coworking; - Fitnessstudio; - Kinderbereich. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Villa Villa v Ubude s vidom na risovye terassy
Villa Villa v Ubude s vidom na risovye terassy
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€278,652
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
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Villa THE TWINS
Villa THE TWINS
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€326,182
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 247–263 m²
2 objekte 2
Villa mit Panoramablick auf den Dschungel und den Sonnenuntergang. ROI – 17 %, Amortisation in 6 Jahren. Jährliches passives Einkommen aus Tagesmieten. Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die Inneneinrichtung ist im balinesischen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet. Die Villa THE TWINS liegt auf einem Hügel und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Die Villen sind auf einer Metallkonstruktion mit einer minimalen Anzahl von Säulen errichtet, um einen einheitlichen Raum zu schaffen. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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Villa LOYO VILLAS I
Villa LOYO VILLAS I
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€205,029
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Premium-Villa mit Infinity-Pool. ROI – 17 %. Villa im spirituellen Zentrum der Insel Ubud. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre spüren und die natürliche Schönheit Balis bewundern. Komplett möbliert und mit modernem Design. Annehmlichkeiten des Concierge-Service: - Frühstück und romantische Abendessen in der Villa - Yoga-Bereich; - Restaurants; - SPA; - Persönliches Training (Yoga, Pilates, Stretching) Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024
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Wohnanlage New residential complex of first-class villas in Ubud, Bali, Indonesia
Wohnanlage New residential complex of first-class villas in Ubud, Bali, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€233,255
Das Anwesen wird in einem Komplex aus 10 Villen mit Blick auf die Reisterrassen angeboten. Jede Villa verfügt über einen Infinity-Pool, eine Grünfläche und einen Parkplatz. Grundstückseigentum für 80 Jahre (mit anschließender Verlängerung), Pachtrecht für 30 Jahre (auch mit Verlängerung). Vorteile Amortisation – 4 Jahre Günstige Lage für die tägliche Vermietung Instagram-Ort Lage und nahegelegene Infrastruktur Nur 7 Autominuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Ubud ist die Kulturhauptstadt Balis. Laut der renommierten Zeitschrift Travel+Leisure belegte die Stadt den vierten Platz in der Liste der besten Städte der Welt.
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Villa SUNRISE VILLAS
Villa SUNRISE VILLAS
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€83,875
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 43–243 m²
2 objekte 2
Gemütliche Villa zum Investieren und Wohnen. Prognostizierte Rentabilität: ROI – 15,4 %, Amortisation in 6,5 Jahren. Villa mit hoher Rentabilität, schneller Amortisation, hoher Auslastung und fehlender Saisonalität. Auch jährliches passives Einkommen aus Vermietung. SUNRISE VILLAS ist ein Haus mit einem Schlaf-Wohnzimmer, einer Küchenzeile und einem separaten Badezimmer. Die Fenster des Hauses blicken auf einen tropischen Garten. Die Villa ist komplett möbliert, mit modernem balinesischem Design aus natürlichen und langlebigen Materialien. Lage auf der wunderschönen Insel Bali, in der Gegend von Ubud. 3 Minuten vom Parq Ubud, 8 Minuten vom Ubud-Palast. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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Wohnanlage PARQ FAMILY
Wohnanlage PARQ FAMILY
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€67,566
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Gemütliche Wohnungen in einer Familienanlage. Zahlung: 30 % - bei Vertragsunterzeichnung; 30 % – nach dem Bau der Villenstruktur; 30 % – nach Abschluss der Fertigstellung; 10 % - bei Schlüsselübergabe. Die Wohnungen sind fertig und möbliert. Eine Wohnanlage mit großzügiger Fläche und ausgebauten Infrastruktur, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Bedürfnisse zu befriedigen, ohne die Anlage zu verlassen. Infrastruktur: Für Kinder: Kindergarten; Kreativstudios und Bildungsaktivitäten, Spielplätze; Für Eltern: Restaurants, Café, Fitnessstudio, Spa, Coworking; Für die Familie: Olympiaschwimmbad und Sportplätze. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 23.04.2024
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Wohnanlage GOLDEN PEARL
Wohnanlage GOLDEN PEARL
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€223,668
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Einzigartige Apartments im schönen Ubud. Die Rentabilität von Wohnungen aus der Vermietung beträgt bis zu 15 %. Anzahlung – 30 %. Gemütliche Apartments mit moderner Designer-Renovierung und Möbeln. Es gibt einen privaten Swimmingpool vor Ort. Wohnung mit gemütlicher Aufteilung - 96 qm. Ubud ist der Ort, an dem Sie Bali und seine Traditionen besser kennenlernen können. Seien Sie allein mit der Natur. Infrastruktur: - Spa; - Restaurant; - Coworking; - Fitnessstudio; - Kinderbereich. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Wohnanlage Serenity
Wohnanlage Serenity
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€181,730
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 133–184 m²
2 objekte 2
Serenity ist ein Premium-Komplex aus Villen und Stadthäusern im zentralen Bereich von Bali-Ubud. Der Komplex befindet sich auf einer Fläche von 2400 m2 und besteht aus 11 Stadthäusern und 2 Villen. Die Villen sind mit einem 25 m2 großen Pool, einer lokalen Fläche von 120 m2 und einer Terrasse ausgestattet. Die Stadthäuser sind mit 13 m2 großen Schwimmbädern ausgestattet und haben eine lokale Fläche von 30 m2.
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Илья
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Villa VILLA SICILIA
Villa VILLA SICILIA
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€274,925
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
Luxusvilla mit Möbeln. Jahresüberschuss – 16 %. Anzahlung – 30 %. Die Lage der Villa in der Kulturhauptstadt der Insel der Kunst und Spiritualität – Ubud Investitionen in diesem Bereich weisen überdurchschnittliche Indikatoren auf und sind schneller als der Markt. Jeder Tourist besucht Ubud für mindestens 3-5 Tage. Villa mit Panoramafenstern mit Blick auf den Pool und den Garten. Komplett möbliert. Bali steht weltweit an erster Stelle, wenn es um Anlagerenditen geht. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Villa s vidom na risovye terassy
Villa s vidom na risovye terassy
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€307,543
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Villa 2 Fußböden 2 Schlafzimmer Pool Terrasse Geräumiges Wohnzimmer Bereich: Gebäude - 183,5 m ² Land - 220 m ² Preis: 365.000 $ (1.989 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 250 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 200 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 73.000 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 50.616 $ (13,9%) Rückzahlung - 7,2 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 365 000 $ Verkaufspreis: 440 400 $ Gewinn: 75 400 $ (21%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre
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Baliray
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Hüttendorf Happiness in Ubud, next to Parq U
Hüttendorf Happiness in Ubud, next to Parq U
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€83,875
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
Villa vom Entwickler in einer Wohnanlage in Ubud, Bali 🇮🇩 Das wundervolle Klima, die langen, schönen Strände, die einzigartige Kultur der Insel, die Schönheit der Gebäude und die Natur ziehen das ganze Jahr über Besucher an. Viele Menschen kommen hierher, um einen dauerhaften Wohnsitz zu haben. In der Cottage-Siedlung stehen verschiedene Arten von Immobilien zum Verkauf: - Wohnungen - Stadthäuser 100 m2 - Villen 150 m2 - Villen zu einzelnen Projekten Das Feriendorf befindet sich neben Parq Ubud, was bedeutet, dass Sie innerhalb von ( 2 Minuten ) mehr als 8 Restaurants, einen gemeinsamen Arbeitsraum, ein Fitnessstudio haben, und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen zu Ihrer Verfügung. Der Bau wird von einem Team von Fachleuten in Übereinstimmung mit europäischen Standards durchgeführt, einschließlich der Abdichtung des Fundaments und der Wände. Immobilien sind jetzt sehr gefragt, die Preise sind noch nicht gestiegen, aber das sind sechs Monate - mehrere Jahre. Jetzt gibt es eine einzigartige Gelegenheit, x2 - x3 für Immobilieninvestitionen an diesem schönen Ort zu tätigen. Die Villa kann nach Abschluss oder Vermietung des Baus weiterverkauft werden und erhält 23% pro Jahr. Die Villa wird mit vollem Finish und Sanitär, Landschaftsgestaltungselementen und gepflanzten Pflanzen an den Eigentümer übertragen. Möbel und Geräte sind nach Vereinbarung erhältlich. Villen werden von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft vermietet. Jede Form der Zahlung. Ferntransaktion ist möglich.
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ERA INVEST GROUP
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Wohnanlage Gated residence with a swimming pool and a spa center, Ubud, Bali, Indonesia
Wohnanlage Gated residence with a swimming pool and a spa center, Ubud, Bali, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€197,800
Wir bieten Apartments mit eigenem Eingang. Die Residenz verfügt über einen Kindergarten und einen Kinderspielplatz, Restaurants und Cafés, einen Fitnessraum, ein Spa-Center, einen Arbeitsbereich, einen Swimmingpool und einen Sportplatz. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Deckenhöhe - 4 m. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in einer malerischen Gegend inmitten der tropischen Natur, 3 Autominuten von der nächsten internationalen Schule und 15 Minuten von einem Unterhaltungskomplex mit Restaurants, einem Wellnesscenter, entfernt, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio. Ubud ist die kulturelle und intellektuelle Hauptstadt der Insel.
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TRANIO
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Wohnanlage Single-storey villa with a swimming pool, Ubud, Bali, Indonesia
Wohnanlage Single-storey villa with a swimming pool, Ubud, Bali, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€247,251
Wir bieten eine Villa mit Swimmingpool und Loungebereich. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich 5 Minuten vom Zentrum von Ubud entfernt.
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TRANIO
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Villa JUNGLE FLOWER VILLAS I
Villa JUNGLE FLOWER VILLAS I
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€256,286
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Familienvilla mit großer Fläche. Vorhergesagter ROI – 17 %. Das Konzept des Komplexes umfasst: - System „sicheres Zuhause“ - Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung in der Arbeit mit Kindern - Spielbereich für Kinder in jeder Villa - Kindermenü und Spielzimmer im Restaurant der Villa - Nur wenige Gehminuten von einem Kindergarten und einer Schule entfernt Das Projekt besteht aus 10 Villen mit individuellem Design und einem eigenen Restaurant. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024
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Hüttendorf Taunhaus na Bali v Ubude No 501
Hüttendorf Taunhaus na Bali v Ubude No 501
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€223,668
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Stadthaus in Bali in Ubud № 501 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre
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Baliray
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Villa Villa na Bali v Ubude No 283
Villa Villa na Bali v Ubude No 283
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€306,611
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
Villa 3 Schlafzimmer Entwickelte Infrastruktur des Bezirks Blick auf Reisfelder Pool Bereich: Gebäude - 230 m ² Preis: 329.000 $ (1 430 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 260 $ Laden - 80% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 208 $ Umsatz pro Jahr unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 74.880 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 66.643 $ (20%) Rückzahlung - 6,5 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 24 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: 3. Quartal 2024
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Wohnanlage Complex of villas with a restaurant, Ubud, Bali, Indonesia
Wohnanlage Complex of villas with a restaurant, Ubud, Bali, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€172,609
Wir bieten Villen mit einzigartigem Design, die über einen Swimmingpool, einen kleinen Garten und einen Kinderspielplatz verfügen. Die Residenz verfügt über einen Parkplatz und ein Restaurant. Ausstattung und Ausstattung im Haus System „Sicheres Zuhause“ Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen liegt im Herzen von Bali und ist aufgrund seiner Sehenswürdigkeiten, Naturdenkmäler und seiner ruhigen Atmosphäre bei Touristen beliebt. Der Komplex ist von Dschungel umgeben und im Grünen begraben. Nur wenige Gehminuten vom Wohnheim entfernt befinden sich ein Kindergarten und eine Schule. Bezirk Canggu – 50 Minuten Internationaler Flughafen – 40 Minuten Internationale Schule – 12 Minuten Zoo – 5 Minuten Affenwald – 10 Minuten Meer – 20 Minuten
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Villa VILLA HARMONY
Villa VILLA HARMONY
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€368,119
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 1
Möblierte Villa im balinesischen Stil. Villa umgeben von Natur, 5 Minuten vom Strand Batu Belig entfernt. Bereit zum Einzug. Infrastruktur: - Außenpool; - Nichtraucherzimmer; - Kostenloses WLAN; - Klimaanlage; - Tägliche Reinigung; - Terrasse; - Garten; - Wäsche. Die Lage ist eine 5-minütige Fahrt von den Restaurants und dem Nachtleben in Seminyak entfernt. Tanah Lot ist eine 15-minütige Fahrt vom Hotel entfernt und der internationale Flughafen Denpasar – Ngurah Rai. 30 Minuten Fahrt Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Wohnanlage Complex of apartments and townhouses with swimming pools and green landscape, Ubud, Bali, Indonesia
Wohnanlage Complex of apartments and townhouses with swimming pools and green landscape, Ubud, Bali, Indonesia
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€177,274
Ein Komplex aus Apartments und Stadthäusern auf Bali, in dem traditionelle indonesische Elemente und moderne architektonische Innovationen zusammenkommen. Das Projekt umfasst 28 Apartments mit 1 Schlafzimmer und 12 Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern. Außerdem gibt es einen Empfangsbereich und über 60 Pkw- und Fahrradstellplätze. Landbesitz: Pacht 25 Jahre (erneuerbar) Baufertigstellungsdatum: 4. Quartal 2024 – Reihenhäuser 2. Quartal 2025 – Wohnungen Konservativer jährlicher ROI – 12–17 % Die Verwaltungsgesellschaft löst alle logistischen und rechtlichen Probleme. Lage und nahegelegene Infrastruktur Ubud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, malerische Ausblicke und Dschungel, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder. Immobilien sind gefragt: Ubud veranstaltet regelmäßig Touren, um die authentische Kultur der Insel zu erkunden.
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Villa Vtlla na Bali v Ubude
Villa Vtlla na Bali v Ubude
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€223,668
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Villa 2 Schlafzimmer 2 Etagen Infinity-Pool   Bereich: Villenfläche - 117 m² Grundstücksfläche - 190 m²   Preis: 240.000 $ (2.051 $ pro m²)   Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 367 $ Laden – 59 % Umsatz pro Tag inklusive Ladung: 216,53 $ Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr: 77.950 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 46.770 $ (19 %) Amortisation – 6 Jahre   Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Bedingungen des Immobilieneigentums: Fertigstellung der Bauarbeiten: 2. Quartal 2024 Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Eigentumsrecht
Immobilienagentur
Baliray
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Wohnanlage Apartamenty v Ubude
Wohnanlage Apartamenty v Ubude
Bangkiang Sidem, Indonesien
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€67,566
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Wohnungen Separater Eingang Deckenhöhe: 4 Meter 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 29 m ² Preis: 72.500 $ (2.500 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Immobilienagentur
Baliray
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Villa s vidom na risovye terassy
Villa s vidom na risovye terassy
Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€139,792
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Villa 1 Schlafzimmer 2 Etagen Minigarten Gäste-WC Kleiderschrank Bereich: Grundstück - 135 m² Gebäude - 87 m² Preis: 150.000 $ (1.724 $ pro m²) Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 120 $ Laden - 80 % Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 34.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 25.920 USD (17,28 %) Amortisationszeit: 5–6 Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Allgemeine Ausgaben und Steuern: Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Steuer auf den Verkauf eines Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Einkommenssteuer für indonesische Einwohner (10 %) Einkommensteuer für nicht in Indonesien ansässige Personen (20 %) Bedingungen des Immobilieneigentums:  Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums: Pacht 20 Jahre + Verlängerung Baufertigstellungstermin: Oktober 2024
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