MELASTI DREAM RESIDENCE

Villen zum Verkauf in LOYO Villas Ubud, Bali  Luxusvillen zum Verkauf in einem einzigartigen Komplex aus 5 Villen - LOYO Villas Ubud, gelegen im Herzen von Bali, in Ubud. Dies ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen, umgeben von Natur und kulturellen Attraktionen. 1. Eigenschaften des Objekts Villa mit einem Schlafzimmer: - Hausfläche: 80 m² - Grundstücksfläche: 230 m² - Küche: 16 m² - Flur: 21 m² - Schlafzimmer: 17 m² - Badezimmer, Ankleidezimmer und Flur 2. Vorteile des Komplexes  Loyo Relax-Konzept: - Ausgestatteter Raum für Yoga in der Villa - Persönlicher Concierge-Service - Buchung von Restaurants und SPA - Persönliches Training (Yoga, Pilates, Stretching) - Vor-Ort-SPA in Ihrer Villa - Frühstück und romantische Abendessen in der Villa - Ausflüge und Reiseführer 3. Infrastruktur Infrastruktur des Komplexes: - Eigenes Restaurant - Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung in der Arbeit mit Kindern 4. Vorteile: - Hohe Rendite aus der Vermietung der Villa (ROI 17 %) - Umfassende rechtliche Unterstützung, Inneneinrichtung und Möblierung - Möglichkeit von Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten - Fertigstellung des Komplexes: Dezember 2024. - Kosten einer Villa mit einem Schlafzimmer: 220.000 $ mit Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten   

Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool Geräumige Terrasse Bereich: Gebäude - 132,7 m ² Land - 120 m ² Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses: Umsatz pro Tag: 180 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%) Rückzahlung - 6,6 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 240 000 $ Verkaufspreis: 305 210 $ Gewinn: 65 210 $ (27%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 2. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre

Atemberaubende Villa mit Blick auf den Dschungel und die Reisfelder. Es sind zinslose Ratenzahlungen bis zu 19 % möglich. Rentabilität aus der Vermietung - 20 %. Die Villa ist komplett möbliert und verfügt über Designer-Oberflächen. Einzigartige Lage inmitten der Natur. Hier können Sie in die balinesische Ruhe eintauchen und den besten Ort genießen – Ubud. Privater Pool in der Villa. Fertigstellungsdatum: Oktober 2024 In der Nähe befindet sich eine ausgebaute Infrastruktur. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!