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Stadthaus mit hoher Kapitalrendite.
Stadthaus PERERENAN GATE mit passivem Einkommen aus Tagesmieten. Mieteinnahmen ab 20 % pro Jahr. Weiterverkauf ab 30 %.
Komplett möbliertes Stadthaus. Mit einem schönen Garten, Swimmingpool und Terrasse.
Infrastruktur:
- Strand „Pererenan“ 10 Minuten entfernt.
- Restaurants „Long Play Shelter“, „Mostly“, „Touche“ und viele andere innerhalb von 5 Minuten.
Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 14.10.2024.
Aktualisiert: 18.12.24
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Canggu, Indonesien
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Villa in der besten Gegend der Insel Umalas.
Die geräumige Villa ist innenarchitektonisch gestaltet und komplett möbliert. Privater Pool vor Ort.
ROI 22,07 %. Garantierte Verlängerung des Pachtvertrags. 30 Jahre + 25 Jahre.
Die Wohnanlage besteht aus 4 luxuriösen Stadthäusern und einer Villa. Hier können Sie komfortabel und ruhig wohnen. In der Nähe des Komplexes gibt es auch soziale Infrastruktur für Wohnen und Unterhaltung.
Dieser Bereich ist bebaut, was garantiert, dass in benachbarten Bereichen keine Bebauung stattfindet.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
*Der Preis gilt ab dem 05.06.2024
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Immobilienagentur
DDA Real Estate
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Stadthaus mit hoher Kapitalrendite.
Stadthaus mit passivem Einkommen aus Tagesmieten. Mieteinnahmen ab 20 % pro Jahr. Weiterverkauf ab 30 %.
Komplett möbliertes Stadthaus. Mit einem schönen Garten, Swimmingpool und Terrasse.
Infrastruktur:
- Strand „Pererenan“ 10 Minuten entfernt.
- Restaurants „Long Play Shelter“, „Mostly“, „Touche“ und viele andere in 5 Minuten.
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Stadthaus
Pool
2 Schlafzimmer
Entwickelte Infrastruktur des Komplexes
Smart Home System
Bereich:
Gebäude - 76 m ²
Land - 50 m ²
Preis: 225.000 $ (2.960 $ pro m ²)
Erträge aus der Vermietung:
Laden - 85%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Beladung des Objekts pro Jahr - 130 $ (40.332 $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 35.895 $ (11%)
Rückzahlung - 6,2 Jahre
Einnahmen aus Kauf und Verkauf :
Kaufpreis:
225 000 $
Verkaufspreis:
292 500 $
Gewinn :
67 500 $ (+ 30%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende - Juni 2025
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 25 Jahre
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