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Neubauten zum Verkauf in Denpasar

Sanur
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Wohnanlage Complex of modern townhouses in a picturesque area, Jalan Umalas, Bali, Indonesia
Wohnanlage Complex of modern townhouses in a picturesque area, Jalan Umalas, Bali, Indonesia
Denpasar, Indonesien
von
€233,205
Wir bieten möblierte Stadthäuser mit Schwimmbädern und Parkplätzen. Vorteile Garantierte Mieteinnahmen von 12% pro Jahr. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 5 Minuten von Canggu entfernt, zwischen den Gebieten Canggu und Seminyak, in der Nähe von Cafés und Clubs, Geschäften, Schulen und Kindergärten. Internationale Schule - 5 Minuten Internationaler Kindergarten - 1 Minute Tenniszentrum - 4 Minuten Supermarkt - 1 Minute Indischer Ozean - 10 Autominuten Internationaler Flughafen - 40 Autominuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Wohnanlage Guarded complex of premium townhouses with swimming pools, Jalan Umalas, Bali, Indonesia
Wohnanlage Guarded complex of premium townhouses with swimming pools, Jalan Umalas, Bali, Indonesia
Denpasar, Indonesien
von
€186,564
Wir bieten stilvoll eingerichtete Stadthäuser mit Terrassen und Schwimmbädern. Die Residenz verfügt über ein Café, einen Arbeitsbereich, einen Miniclub und Sicherheit. Ausstattung und Ausstattung des Hauses "Smart Home" -System Einbauschränke Klimaanlage Küchengeräte Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe der wichtigsten Touristenviertel, 10 Minuten von den Stränden und 100 m von einem Supermarkt entfernt. Flughafen - 30 Minuten Krankenhaus - 23 Minuten Kindergarten - 12 Minuten Internationale Schule - 7 Minuten Berawa Beach - 8 Minuten Restaurants - 8 Minuten Strandclubs - 14 Minuten Seminyak - 15 Minuten Canggu - 15 Minuten
Immobilienagentur
TRANIO
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Aparthotel Apartamenty u okeana
Aparthotel Apartamenty u okeana
Denpasar, Indonesien
von
€232,879
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen Wohnung anzeigen Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Pool auf dem Dach Fitnesscenter Preis: 250.000 (4.990 $ pro m2) Bereich: Objektfläche - 40, 1 m ² Erträge aus der Vermietung:  Laden - 60% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 150 $ (52.563 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.309 $ (12,9%) Rückzahlung - 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 250 000 $ Verkaufspreis: 375 000 $ Gewinn: 125 000 $ (50%) Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 80 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: Mai-Juni 2024
Immobilienagentur
Baliray
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Villa UMALAS OASIS
Villa UMALAS OASIS
Denpasar, Indonesien
von
€226,358
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 2
Fläche 121–205 m²
2 objekte 2
Villa in der besten Gegend der Insel Umalas. Die geräumige Villa ist innenarchitektonisch gestaltet und komplett möbliert. Privater Pool vor Ort. ROI 22,07 %. Garantierte Verlängerung des Pachtvertrags. 30 Jahre + 25 Jahre. Die Wohnanlage besteht aus 4 luxuriösen Stadthäusern und einer Villa. Hier können Sie komfortabel und ruhig wohnen. In der Nähe des Komplexes gibt es auch soziale Infrastruktur für Wohnen und Unterhaltung. Dieser Bereich ist bebaut, was garantiert, dass in benachbarten Bereichen keine Bebauung stattfindet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 05.06.2024
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Villa 5 STORIES
Villa 5 STORIES
Denpasar, Indonesien
von
€372,606
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Der Wohnkomplex 5 STORIES besteht aus fünf Villen und liegt in der idealen Gegend von Pererenane, 800 Meter vom Strand entfernt. Moderne 3-Zimmer-Villa mit einem geräumigen Wohnbereich und einer Küche mit Panoramafenster. Das Besondere an der Villa ist die großzügige Terrasse neben dem privaten Pool, die einen zauberhaften Blick auf die Reisfelder und den Sonnenuntergang bietet. Mit einer Anzahlung von 50 % und zinslosen Raten für ein Jahr. Hier können Sie wirklich Einsamkeit mit der Natur genießen und den ganzen Zauber der Insel Bali spüren. Komplexe Infrastruktur: - Offene Terrasse; - Schwimmbad; - Parkplatz; - Bewachter Bereich 24/7; - Bereiche für Meditation und Yoga; /> - Landschaftsgestaltung. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe: - gemütliche Cafés und die besten Restaurants; - Kindergärten; - Sportvereine und Strandresorts . Jedes Jahr steigen die Mietpreise auf Bali um 15-20 %.   Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir geben Ihnen gerne alle Informationen und beraten Sie kostenlos!
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Wohnanlage Modern
Wohnanlage Modern
Denpasar, Indonesien
von
€242,194
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 2
Fläche 112 m²
3 objekte 3
Modern ist ein Komplex von 30 modernen Villen in der malerischen Gegend von Bali-Umalas. Der Entwickler hat drei Arten von Innenräumen zur Auswahl zwischen Grau, Licht und Minimalist. Jede Villa verfügt über 2 Etagen, ein Büro, einen privaten Pool und einen Parkplatz für ein Auto oder Fahrrad. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
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Илья
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Aparthotel Magnum Residence Sanur
Aparthotel Magnum Residence Sanur
Denpasar, Indonesien
von
€353,976
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 101–202 m²
2 objekte 2
Atemberaubendes Projekt am wertvollsten Ort Balis, Sanur, von einem bekannten Entwickler. Liegt an einem Strand mit direktem Zugang. Der wunderschöne Strand von Sanur und die besten Restaurants, Sportmöglichkeiten, der Yachthafen und andere Aktivitäten sind zu Fuß erreichbar. Wohnanlage in TOP-Lage, mit großzügigem Poolbereich und privatem Beachclub mit Blick auf das Meer! Wohnungen mit kompletter Ausstattung, Möbeln und Geräten. Die Gesamtfläche beträgt 101 m², mit einem Schlafzimmer, einem Küchenbereich, einem Wohnbereich und einer großen Terrasse mit Whirlpool und Sonnenbad. Panoramafenster mit toller Aussicht! Der Komplex wird über eine professionelle Verwaltungsgesellschaft verfügen, die sich um alle Belange im Zusammenhang mit der Instandhaltung und Vermietung der Wohnungen kümmert und Ihnen so eine gute Rentabilität sichert. Sie können die Wohnungen auch zu jeder Jahreszeit ohne Einschränkungen selbst nutzen. Erbbaurecht für 50+30 Jahre! Das Objekt hat ein großes Preissteigerungspotenzial! *Preise variieren je nach Etage und Aussicht. Es gibt einen Ratenzahlungsplan bis zum Ende der Bauarbeiten. Jede Zahlungsart. Remote-Transaktionen sind möglich.
Immobilienagentur
ERA INVEST GROUP
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Wohngebäude Magnum Residence Seminyak
Wohngebäude Magnum Residence Seminyak
Denpasar, Indonesien
von
€260,824
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 40 m²
1 objekt 1
Apartments in Bali, Indonesien, von einem bekannten Entwickler in der beliebtesten Gegend von Seminyak – Canggu, direkt am Strand gelegen. Wunderschöner langer Strand und die besten Strandclubs zu Fuß erreichbar. Wohnanlage in TOP-Lage, mit großzügigem Loungebereich und allen Annehmlichkeiten mit Blick auf das Meer! Wohnungen mit kompletter Ausstattung, Möbeln und Geräten. Die Gesamtfläche beträgt 40 qm, ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Der Komplex verfügt über eine professionelle Verwaltungsgesellschaft, die sich um alle Fragen rund um die Instandhaltung und Vermietung von Wohnungen kümmert und Ihnen so eine gute Rentabilität sichert. Sie können die Wohnungen auch zu jeder Jahreszeit ohne Einschränkungen selbst nutzen. Das Objekt hat ein großes Preissteigerungspotenzial! Es handelt sich um den FREEHOLD-Status, der dauerhaftes Eigentum an Ihrer Immobilie ohne Einschränkungen bedeutet. Es gibt einen Ratenzahlungsplan bis zum Ende der Bauarbeiten. Jede Zahlungsart ist aus jedem Land ohne Einschränkungen akzeptabel. Remote-Transaktionen sind möglich.
Immobilienagentur
ERA INVEST GROUP
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Wohnanlage Luxury oceanfront residence with a private beach and a spa center, Sanur, Bali, Indonesia
Wohnanlage Luxury oceanfront residence with a private beach and a spa center, Sanur, Bali, Indonesia
Sanur, Indonesien
von
€475,739
Wir bieten Apartments mit Panoramablick auf das Meer und den Vulkan Agung. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Pool, während in allen anderen Etagen die Apartments über einen Whirlpool auf dem Balkon verfügen. Die Residenz verfügt über ein Spa-Center, ein Yoga-Studio, einen weißen Sandstrand von 60 Metern und einen Strandclub, ein Café und ein Restaurant, ein Fitnesscenter und Coworking. Ein ausgezeichneter Strand zum Schwimmen, da er von Riffen aus Wellen geschlossen ist, der längsten Promenade Balis, entlang der Sie laufen oder Fahrrad fahren können. Darüber hinaus gibt es einen Hafen für Schnellboote und einen Pier für Yachten. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Bootsdocks, nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Großer Supermarkt - 2 Minuten Flughafen - 20 Minuten Internationaler Kindergarten - 10 Minuten Internationale Schule - 3 Minuten Boutiquen und Spa - 30 Meter Großes medizinisches Zentrum - 3 Autominuten Markt - 5 Minuten
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TRANIO
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Wohnanlage Apartamenty u okeana
Wohnanlage Apartamenty u okeana
Denpasar, Indonesien
von
€298,085
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen   1 Schlafzimmer Erste Linie des Ozeans Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Blick auf den Ozean Bereich: Gebäude - 101 m ² Preis: 490.000 $ (4.851 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung:  Laden - 70% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 280 $ (102.200 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 71.397 $ (15, 87%) Rückzahlung - 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 490 000 $ Verkaufspreis: 735 000 $ Gewinn: 245 000 $ (50%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien : Das Ende des Baus - Januar 2025 Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 30 Jahre
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Baliray
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Wohnanlage SUOM
Wohnanlage SUOM
Denpasar, Indonesien
von
€204,933
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Apartments in einem beliebten Touristenziel auf Bali in der Gegend von Canggu. Apartments mit moderner Aufteilung: Studio mit einem Schlafzimmer (71 m²), komplett fertiggestellt und schlüsselfertig eingerichtet gemäß den Vorgaben Designprojekt. Mit großen Panoramafenstern. Die Wohnung wird über eine Terrasse und ein großes Außenbad mit atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang verfügen. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 20 %, außerdem eine jährliche Mietsteigerung von 15 %. Der Komplex ist von vielen Annehmlichkeiten umgeben: - Balis beliebtester Strand 750 Meter; - 980 Meter von Finns entfernt Recreation Club und Atlas Beach Club – die berühmtesten Clubs; - 1.230 Meter Montessori-Schule Bali – innovative Schule mit einem renommierten Bildungsprogramm - 500 Meter von der Tamora Gallery – für Premium-Einkäufe - Erstklassige Restaurants: Kong, Bokashi, Huge 1.500 Meter entfernt. Alle Villen werden gleichzeitig gebaut, wodurch unnötiger Lärm und Unannehmlichkeiten durch benachbarte Bauten vermieden werden. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Stadthaus Taunhaus na Bali v Umalase s basseynom
Stadthaus Taunhaus na Bali v Umalase s basseynom
Denpasar, Indonesien
von
€242,194
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 2
Stadthaus Privater Pool 2 Schränke 2 Schlafzimmer Blick auf grüne Landschaften Bereich: Gebäude - 112 m² Preis: 260.000 $ (2.321 $ pro m2) Mieteinnahmen: Umsatz pro Tag: 166,8 $ Laden - 90 % Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage – 150 $ Einnahmen pro Jahr unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung: 48.600 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr –  34.020 $ (13,08 %) Amortisation – 7–10  Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Eigentumsbedingungen der Immobilie: Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre + Verlängerung Baufertigstellungstermin: September 2023
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Baliray
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Wohnviertel GATE 11
Wohnviertel GATE 11
Denpasar, Indonesien
von
€73,590
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Apartments in einem modernen Komplex mit verschiedenen Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Mietrendite beträgt 15 %. Pachtgrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit. Komplett möblierte und bezugsfertige Wohnungen. Wohnanlage mit Designerarchitektur. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Ausstattung: - Concierge-Service; - Wäsche; - Fitnessstudio; - Supermarkt; - In der Nähe des Komplexes gibt es Cafés und Restaurants; - Medizinisches Zentrum; - Schule; - Einkaufszentrum; - 15 Minuten von den beliebtesten Stränden entfernt. Schreiben Sie oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen
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Wohnanlage Premium residence with a swimming pool, a spa center and panoramic views, Jalan Umalas, Bali, Indonesia
Wohnanlage Premium residence with a swimming pool, a spa center and panoramic views, Jalan Umalas, Bali, Indonesia
Denpasar, Indonesien
von
€163,244
Wir bieten möblierte Apartments mit Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Vulkane. Die Residenz verfügt über eine Panoramaterrasse mit einem Loungebereich, einem großen Fitnessstudio, einem Yoga-Studio, einem Coworking-Bereich und einem Konferenzraum, einem Infinity-Pool auf dem Dach, einem Kino, Restaurants und Bars, ein Wellnesscenter, eine Sauna, ein Kinderspielplatz, ein tropischer Garten. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Voll ausgestattete Küche Soundsystem TV Aluminiumfenster Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt in der Nähe von sechs beliebten Strandclubs. Indischer Ozean - 5 Autominuten Seminyak - 900 Meter Supermarkt - 50 Meter Geschäfte und Spa - 1 Minute Internationale Schule - 3 Minuten Einkaufszentrum - 3 Minuten
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TRANIO
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Villa Villa na Bali v Denpasare No 304
Villa Villa na Bali v Denpasare No 304
Denpasar, Indonesien
von
€92,220
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 2
Villa Geräumiges Schwimmbad 2 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 75 m ² Preis: 99.000 $ (1.320 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 125 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 100 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 36.000 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.040 $ (32%) Rückzahlung - 3 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 20 Jahre Fertigstellung der Bauarbeiten: November 2023   Bezirk: Denpasar Anzahl der Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer Einzigartige Lage: Stadt
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Baliray
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Aparthotel Apartamenty s vyhodom na ruftop
Aparthotel Apartamenty s vyhodom na ruftop
Denpasar, Indonesien
von
€223,564
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Wohnungen 1 Schlafzimmer Blick auf den Ozean Pool Fitnessstudio Bereich: Objektfläche - 60,58 m ² Preis: 240 000 $ (3.962 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag - 160 $ Laden - 70 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts: 112 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 40.880 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 25.171 $ (14,38%) Rückzahlung - 7 - 10 Jahre Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 30 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: 2. Quartal 2023 
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