Apartments im Herzen von Bali.
Immobilienwachstum in der Region, garantiert hohe Renditen. Gefragte Vermietung.
Apartments mit voll ausgestatteter Möblierung.
Ausgebaute Infrastruktur und Annehmlichkeiten: von originellen Cafés bis hin zu Spas – all dies ist zu Fuß erreichbar. Zum Einkaufen oder zur Unterhaltung müssen Sie nicht weit fahren.
Diese Gegend verfügt über malerische Strände und exotische Natur.
Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 10. Oktober 2024.
Aktualisiert: 15.10.24
Standort auf der Karte
Wana Giri, Indonesien
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Villa
2 Stockwerke in der Villa
3 Schlafzimmer
Pool
Zimmerzimmer
Luft
Bereich:
Land - 237 m ²
Gebäude - 280,15 m ²
Preis: 575.000 $ (2.053 $ pro m ²)
Einnahmen aus der Anmietung einer Villa:
Laden - 85%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 390 $ (120.997 pro Jahr $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 104.057 $ (14%)
Rückzahlung - 5,3 Jahre
Einnahmen aus dem Kauf und Verkauf einer Villa:
Kaufpreis:
575 000 $
Verkaufspreis:
777 000 $
Gewinn:
202 000 $ (35%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 29 Jahre
Fertigstellung der Bauarbeiten: August 2024
Ein einzigartiges Investitionsprojekt auf Bali mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Infrastruktur – ideale Wohnungen für Ihr Einkommensportfolio!
Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in Canggu, erwartete Rendite von bis zu 8 % pro Jahr!
Ratenzahlung möglich!
Komplette schlüsselfertige Fertigstellung!
Erleben Sie nachhaltiges Luxusleben mit guter Stimmung im White Palm – dem perfekten Reiseziel auf Bali für unvergessliche menschliche Erlebnisse und Momente.
Ausstattung: 25-Meter-Pool, Smoothie-Bar, Fitnessstudio, Spa, Co-Working-Space, Kinderspielzimmer, doppelt verglaste Fenster mit deutschem Schuco-Profil, doppelte Wände. Ankleidezimmer mit großem Spiegel, Smart Home, Lichtszenarien für verschiedene Veranstaltungen, smarte Vorhänge, hochwertiger Audio-Sound, smarte Toiletten, Wasserfilterung, Garten, Parkplatz, Sicherheit.
Standort:
- Geschäfte, Cafés, Schulen und Spa-Zentren sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar;
- 1,7 km zum Strand Batu Bolong;
- 20 km zum Flughafen.
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* Die Kosten können je nach Kurs variieren.
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Villa mit schlüsselfertiger Fertigstellung.
Villen mit vielen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt.
Ausstattung:
- Eigenes Schwimmbad mit Hydromassage;
- System “ Smart Home“;
- Heimkino;
- Weinschrank;
- Abstellraum;
- Waschmaschine;
- Haushaltsgeräte und Analoga von Bosch;
- Sanitär Grohe, Villeroy & Boch und Analoga.
Zwei der besten Strände der Insel Bali sind von der Villa aus zu Fuß erreichbar.
Die erwartete Rendite der Immobilie beträgt bis zu 15 % pro Jahr.
Infrastruktur:
- Golfplatz;
- Tennisclub;
- Wassersportzentrum;
- Restaurants und Cafés.
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