4-Schlafzimmer-Villa 174 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$873,933
$5,023/m²
;
ID: 2153610
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    174 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    712 m²

Beschreibung

Wunderschöne brandneue Villa im Landhausstil in der Gegend von Porec!
Die Gesamtfläche beträgt 174 qm. Das Grundstück ist 712 qm groß.
Es ist konzeptionell als traditionelles istrisches Haus mit einem Hauch spanischem Flair konzipiert.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss von 102 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Toilette, Technikraum, Sauna, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Wenn der Käufer keinen Raum für Sauna und Entspannung wünscht, kann er möglicherweise ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer einrichten.
Im ersten Stock auf 72 m2 gibt es eine Galerie und zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen.
Es wurde auf einem Grundstück von 712 m2 gebaut, wo wir neben dem Haus auch einen Swimmingpool, einen Garten, eine Terrasse, einen Grill und Parkplätze finden.
Ein wirklich wunderschönes Anwesen, bei dem bei der Planung und dem Bau auf jedes Detail geachtet wurde. Intime Lage, nur wenige Kilometer von Poreč entfernt. Ideal als Sommerresidenz oder Anlageobjekt. Ideale Immobilie für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung.


Ref: RE-U-18578

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien
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