3-Schlafzimmer-Villa 213 m² Kukuljanovo, Kroatien

Reduziert! Der Preis ist von 850.000 Euro auf 730.000 Euro gesunken!

Doppelhaushälfte – Luxusvilla in Kostrena bei Rijeka, nur 1,5 km vom Meer entfernt, mit fantastischem Meerblick!
Die gesamte Wohnfläche beträgt 213 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m².
Die Villa wurde erst 2022 fertiggestellt.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem „Open Space-Konzept“ mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool. Im ersten Stock befindet sich ein noch kleineres Badezimmer.
Über die Innentreppe gelangen wir hinunter in die geräumige Garage und zum Heizraum.
Dann gehen wir nach oben in den ersten Stock und sehen Flur, drei Schlafzimmer, von denen eines ein „Master“-Zimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches größeres Badezimmer und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer und das Grüne.
Dieser Typ moderner Villen zeichnet sich durch die Bezeichnung „Smart Home“ mit Alarmanlage, beheiztem Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. aus.
Ein tolles Anwesen, das wir auf jeden Fall weiterempfehlen!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.