5-Schlafzimmer-Villa 450 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$997,021
$2,216/m²
;
ID: 3424012
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    450 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    760 m²

Beschreibung

Luxusvilla mit Swimmingpool zu verkaufen in Kaštelir, nahe Poreč, nur 4 km vom Meer entfernt

Diese geräumige Luxusvilla mit 450 m² auf einem Grundstück von 760 m² befindet sich in einer ruhigen und schönen Gegend von Kaštelir, nur 4 km von der Adriaküste entfernt.
Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude und ein separates Apartment. Das Hauptgebäude verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Swimmingpool und den Sonnenbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und Stauraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Das separate 48 m² große Apartment hat einen eigenen Eingang und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet, mit Klimaanlage, Heizung und Vorbereitung für Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Der angelegte Garten ist für Privatsphäre eingezäunt.

Die Immobilie liegt an der Westküste Istriens, in der Gemeinde Kaštelir-Labinci nahe Poreč, und ist von mediterraner Vegetation, Olivenhainen, Weinbergen und Feldern umgeben. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienheim oder eine lukrative touristische Mietinvestition in einer gefragten Lage.

  Ref: RE-U-39495

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Opcina Vir, Kroatien
Villa
Opcina Vir, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 149 m²
Brandneue moderne Villa mit Pool, 100 Meter vom Meer entfernt! Eine luxuriöse, moderne Desig…
$910,435
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Zaton, Kroatien
Villa
Zaton, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 225 m²
Heißes Angebot! Der Preis sank von 1.150.000 Euro auf 890.000 Euro! Wunderschöne Neubauvilla…
$1,03M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 260 m²
Villa in Štinjan, Pula, zu verkaufen, 2 km vom Strand entfernt! Es handelt sich um eine her…
$1,10M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Rogoznica, Kroatien
Villa
Opcina Rogoznica, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
ACHTUNG!!!DIE SENKUNG DES PREISES AUF 16 %!!!DER ALTE PREIS: 900.000 EURODER NEUE PREIS: 750…
$1,02M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski